Khu đô thị mới Đại Kim gồm những loại hình bất động sản nào?

1. Tổng quan khu đô thị mới Đại Kim

Khu đô thị mới Đại Kim do Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội – tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Xiển, Vành đai 3, đường Tôn Thất Tùng kéo dài…

Tổng diện tích quy hoạch lên đến 27 ha, được chia thành nhiều phân khu với các loại hình bất động sản chủ đạo như: liền kề, biệt thự, chung cư cao tầng và một phần nhỏ là nhà vườn.

Các ưu điểm nổi bật của dự án:

• Mật độ xây dựng hợp lý: chỉ khoảng 56%
• Diện tích đất dành cho nhà ở: hơn 23.600 m²
• Đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh, bãi đỗ xe…

Với quy hoạch bài bản và vị trí đắc địa kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông huyết mạch như Vành đai 3, Nguyễn Xiển, Linh Đàm, khu đô thị mới Đại Kim trở thành lựa chọn hàng đầu cho cư dân khu vực phía Nam Hà Nội.

2. Các loại hình bất động sản tại khu đô thị mới Đại Kim

Dự án hiện khu đô thị mới Đại Kim bao gồm 3 loại hình bất động sản chính gồm: chung cư, liền kề và biệt thự, cụ thể chi tiết từng loại hình sản phẩm như sau:

2.1 Nhà liền kề – linh hoạt và tiềm năng kinh doanh cao

Nhà liền kề là sản phẩm chiếm tỷ trọng lớn tại khu đô thị mới Đại Kim, phù hợp cho nhu cầu để ở, đầu tư và kinh doanh. Dưới đây là chi tiết các block liền kề:

TT4 – Nhà A: 27 căn liền kề, xây 5 tầng

• Diện tích đất: 75m², 100m², 142m², 186m², 235m², 242.9m²

TT5.1: 32 lô liền kề, cao 4 tầng

• Diện tích: từ 67,5m² – 151m²

TT5.2: 37 lô liền kề, cao 4 tầng

• Diện tích: từ 70m² – 135m²

TT5.3: 33 lô liền kề, cao 4 tầng

• Diện tích: từ 67,5m² – 135m²

TT6.1: 38 lô liền kề, cao 4 tầng 1 tum

• Diện tích: từ 70m²

TT6.2: 40 lô liền kề, cao 4 tầng 1 tum

• Diện tích: từ 63m²

TT7: Gồm 4 block nhà A, B, C, D – đều cao 5 tầng:

• Nhà A: 18 lô, diện tích 79m² – 142m²
• Nhà B: 24 lô, diện tích 75m² – 161m²
• Nhà C: 28 lô, diện tích 75m², 88m², 127m²
• Nhà D: 40 lô, diện tích 75m² – 148m²

Tổng quan: Nhà liền kề tại Đại Kim rất đa dạng về diện tích và số tầng, phù hợp cho nhu cầu ở gia đình, cho thuê, hoặc kinh doanh mặt phố (shophouse).

2.2 Biệt thự – đẳng cấp và riêng tư

Biệt thự Đại Kim được quy hoạch trong các block riêng biệt, với không gian sống sang trọng, yên tĩnh và gần gũi thiên nhiên.

TT2: 40 căn biệt thự song lập, xây 3 tầng

• Diện tích đất: 124.5m² – 169m² – 190m²

TT3: 20 căn biệt thự đơn lập, xây 3 tầng

• Diện tích: 124.5m² – 155.8m² – 169.5m²

TT4 – Nhà B: 11 căn biệt thự

• Diện tích: từ 126m² – 237m²

Điểm nhấn: Biệt thự tại Đại Kim có diện tích lớn, thiết kế hiện đại, phù hợp cho khách hàng cao cấp muốn tìm không gian sống riêng tư, gần trung tâm nhưng vẫn yên tĩnh.

2.3. Chung cư cao cấp – lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ

Chung cư Đại Kim được chia thành 3 khu chính: CT3, CT4 và CT5. Tất cả đều có vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và được trang bị tiện ích đầy đủ.

CT3: Gồm 5 tòa chung cư cao cấp, cao 35 tầng

• Diện tích căn hộ: 55m² – 150m²
• Thiết kế: 2–3–4 phòng ngủ
• Vị trí: Ngã tư Nguyễn Xiển – Xa La, đối diện Viện Kiểm sát & Tòa án nhân dân Hà Nội

CT4: Gồm 4 tòa cao 30 tầng, đối diện The Manor Central Park

• Tầng hầm: 2 tầng
• Trung tâm thương mại: 3 tầng
• Diện tích căn hộ: 55m² – 150m²

CT5: 1 tòa chung cư dự kiến cao 27 tầng

• Diện tích căn hộ: 55m² – 90m²

Lợi thế: Chung cư Đại Kim được đánh giá cao nhờ thiết kế tối ưu công năng, hạ tầng tiện ích đầy đủ, giá bán hợp lý, phù hợp cho các gia đình trẻ và người lao động muốn sở hữu nhà tại nội thành.

3. Vì sao nên chọn khu đô thị mới Đại Kim để an cư hoặc đầu tư?

• Vị trí chiến lược: Nằm ngay mặt đường Nguyễn Xiển, gần Vành đai 3, kết nối các khu vực trung tâm Hà Nội chỉ trong 10–15 phút.
• Pháp lý rõ ràng: Dự án có sổ đỏ từng lô, từng căn, đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.
• Tiện ích đầy đủ: Trường học, trung tâm thương mại, khu thể thao, công viên cây xanh, hồ điều hòa, dịch vụ công cộng…
• Tiềm năng tăng giá: Nằm liền kề các siêu dự án như The Manor Central Park, tuyến đường Tôn Thất Tùng kéo dài và Vành đai 3.5 đang hoàn thiện, khu vực Đại Kim hứa hẹn sẽ phát triển mạnh trong 5 năm tới.

4. Kết luận

Khu đô thị mới Đại Kim không chỉ quy hoạch hiện đại, đồng bộ mà còn cung cấp đa dạng loại hình nhà ở bao gồm: liền kề, biệt thự và chung cư cao cấp. Tùy vào nhu cầu ở thực, đầu tư cho thuê hay kinh doanh, bạn có thể lựa chọn loại hình phù hợp.

Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và pháp lý minh bạch, đây là một trong những khu đô thị đáng sống và đầu tư nhất hiện nay tại Hà Nội.

Bạn đang cần tư vấn chi tiết về sản phẩm, chính sách bán hàng hoặc cập nhật giỏ hàng mới nhất? Hãy liên hệ ngay với  Hotline/Zalo: 0931 377 388 (Mr. Hải) để được tư vấn chi tiết nhất.