Phường Phú Diễn sau sáp nhập được thành lập từ những phường nào?

1. Phường Phú Diễn sau sáp nhập được thành lập từ những phường nào?

Theo Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tại thành phố Hà Nội, phường Phú Diễn sau sáp nhập được hình thành trên cơ sở:

Giữ nguyên toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Phú Diễn (quận Bắc Từ Liêm cũ) và sáp nhập thêm một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường:

• Phường Cổ Nhuế 1
• Phường Mai Dịch
• Phường Phúc Diễn

Phường Phú Diễn sau sáp nhập được thành lập từ những phường nào? Như vậy phường Phú Diễm mới được thành lập từ phường Phú Diễn cũ và một phần diện tích dân số của phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Phúc Diễn. Như vậy, phường Phú Diễn mới là sự kết hợp của 4 đơn vị hành chính trước đây, giúp tinh gọn bộ máy quản lý, đồng thời tối ưu quy hoạch phát triển đô thị khu vực phía Tây Bắc Hà Nội.

Việc sáp nhập giúp địa phương mở rộng không gian phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho quy hoạch hạ tầng, giao thông và các dự án bất động sản trong tương lai.

2. Giới thiệu về phường Phú Diễn sau sáp nhập

Phường Phú Diễn sau sáp nhập chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025, trực thuộc thành phố Hà Nội. Đây là khu vực có vị trí quan trọng tại cửa ngõ phía Tây Bắc Thủ đô, kết nối thuận tiện tới các trung tâm kinh tế – giáo dục lớn.

Quy mô diện tích và dân số

• Diện tích: khoảng 6,29 km²
• Dân số: khoảng 74.603 người
• Mật độ dân số: khoảng 11.860 người/km²

Với mật độ dân cư khá cao, khu vực này thể hiện rõ nét đặc trưng đô thị năng động, tập trung nhiều khu dân cư hiện hữu, chung cư, nhà ở thấp tầng và hệ thống dịch vụ đa dạng.

Vị trí địa lý

Phường Phú Diễn có vị trí tiếp giáp nhiều khu vực phát triển mạnh của Hà Nội:

• Giáp phường Cầu Giấy
• Giáp phường Nghĩa Đô
• Giáp phường Tây Tựu
• Giáp phường Từ Liêm
• Giáp phường Xuân Phương
• Giáp phường Đông Ngạc
• Giáp phường Xuân Đỉnh

Nhờ hệ thống giao thông quan trọng như Quốc lộ 32, đường Hồ Tùng Mậu, khu vực này có khả năng kết nối nhanh tới trung tâm thành phố, Mỹ Đình, Cầu Giấy và các khu công nghệ cao phía Tây Hà Nội.

Giá trị văn hóa – lịch sử lâu đời

Phú Diễn là vùng đất giàu truyền thống lịch sử, nổi bật với nhiều di tích văn hóa được xếp hạng cấp quốc gia:

• Đình Phú Diễn – di tích lịch sử văn hóa được xếp hạng năm 1994
• Chùa Bụt Mọc – di tích lịch sử văn hóa được công nhận năm 2003
• Nhà thờ danh y Nguyễn Đạo An – di tích lịch sử văn hóa năm 1994

Ngoài ra, nơi đây còn nổi tiếng với đặc sản bưởi Diễn, một trong những loại trái cây đặc trưng của Hà Nội, góp phần tạo nên bản sắc riêng cho địa phương.

Trung tâm giáo dục – nghệ thuật phía Tây Bắc Hà Nội

Phường Phú Diễn tập trung nhiều cơ sở đào tạo lớn, tạo nên môi trường học tập năng động và thúc đẩy kinh tế dịch vụ phát triển:

• Đại học Sân khấu Điện ảnh Hà Nội
• Học viện Múa Việt Nam
• Học viện Tư pháp

Sự hiện diện của các trường đại học giúp nhu cầu thuê nhà, dịch vụ ăn uống, thương mại tăng mạnh, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực.

Tiềm năng phát triển đô thị

Sau sáp nhập, phường Phú Diễn được quy hoạch đồng bộ hơn về hạ tầng, hành chính và dân cư. Các giấy tờ hành chính cũ vẫn giữ nguyên hiệu lực pháp lý, giúp người dân thuận tiện trong quá trình chuyển đổi.

Nhờ vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích sẵn có, khu vực này được đánh giá là một trong những điểm sáng về phát triển bất động sản phía Tây Hà Nội.

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại phường Phú Diễn

Sau sáp nhập, phường Phú Diễn không chỉ giữ vai trò khu dân cư truyền thống mà còn trở thành khu vực phát triển mạnh về chung cư và đô thị hiện đại nhờ vị trí gần trục Hồ Tùng Mậu – Phạm Văn Đồng – Mỹ Đình. Dưới đây là các dự án tiêu biểu tại phường Phú Diễn và khu vực lân cận:

Goldmark City (TNR Goldmark City)

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân
• Địa chỉ: 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn
• Quy mô: khoảng 12,2 ha gồm 9 tòa căn hộ cao 40 tầng
• Sản phẩm: căn hộ chung cư, shophouse, trung tâm thương mại, văn phòng
• Đặc điểm nổi bật: khu đô thị cao cấp quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng khoảng 23%, nhiều tiện ích như hồ điều hòa, trường học, khu thương mại, gym, bể bơi, khu vui chơi trẻ em

Goldmark City là một trong những dự án nổi bật nhất khu vực phía Tây Hà Nội, thu hút đông đảo cư dân nhờ vị trí kết nối thuận tiện tới Mỹ Đình, Cầu Giấy và tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội.

An Bình City

• Chủ đầu tư: Geleximco
• Địa chỉ: 232 Phạm Văn Đồng (khu vực giáp Cổ Nhuế 1) – gần phường Phú Diễn
• Quy mô: 8 tòa chung cư cao tầng
• Sản phẩm: căn hộ cao cấp
• Đặc điểm nổi bật: sở hữu hồ điều hòa rộng khoảng 15 ha, không gian sống xanh hiếm có trong khu vực phía Bắc Hà Nội

Đây là dự án được nhiều người tìm mua nhờ môi trường sống thoáng và vị trí gần Bộ Công An, Phạm Văn Đồng.

The Emerald Mỹ Đình

• Chủ đầu tư: Công ty CP bất động sản Mỹ Đình (Vimedimex Group)
• Địa chỉ: Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì
• Quy mô: 2 tòa chung cư cao 30 tầng trên diện tích khoảng 1,91 ha
• Sản phẩm: căn hộ cao cấp 2 – 4 phòng ngủ
• Đặc điểm nổi bật: gần trung tâm Mỹ Đình, nhiều tiện ích cao cấp, phù hợp khách hàng trẻ và chuyên gia nước ngoài

Kết luận

Phường Phú Diễn sau sáp nhập được thành lập từ phường Phú Diễn, cùng một phần diện tích của phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch và Phúc Diễn, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025. Việc sắp xếp lại đơn vị hành chính giúp khu vực có thêm dư địa phát triển hạ tầng, kinh tế và bất động sản.

Với lợi thế vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc Hà Nội, hệ thống giao thông thuận tiện, môi trường giáo dục phát triển và nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, phường Phú Diễn được đánh giá là khu vực giàu tiềm năng trong tương lai.

Nếu bạn đang tìm hiểu thông tin về Phường Phú Diễn sau sáp nhập để đầu tư hoặc an cư, đây là thời điểm phù hợp để theo dõi sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này.