Trong những năm gần đây, căn hộ đã trở thành xu hướng lựa chọn an cư của nhiều gia đình trẻ và nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Với lợi thế về thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ và vị trí thuận tiện, loại hình nhà ở này ngày càng chiếm ưu thế so với nhà đất truyền thống. Vậy căn hộ là gì và có những loại căn hộ nào phổ biến hiện nay? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Căn hộ là loại hình nhà ở khép kín nằm trong một tòa nhà cao tầng, có đầy đủ không gian sinh hoạt cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm và khu vệ sinh,…
Khác với nhà ở riêng lẻ, căn hộ thuộc một khối công trình chung và được quản lý, vận hành bởi ban quản lý tòa nhà. Sống trong căn hộ sẽ được hưởng những tiện ích của chung cư như: an ninh, thang máy, công viên, spa, phòng gym…Đây là xu hướng sống hiện đại, phù hợp với đô thị đông đúc, mang lại sự tiện nghi và an toàn cho cư dân.
Căn hộ tiếng Anh là gì? Trong tiếng Anh căn hộ có nhiều cách gọi như: condominium, apartment (tiếng Anh Mỹ) hoặc flat (tiếng Anh Anh). Nhưng condominium thường dùng để gọi những căn hộ cao cấp và sang trọng, còn apartment để chỉ những căn hộ chung cư.
Căn hộ ngày càng được ưa chuộng bởi những ưu điểm sau:
Trên thị trường bất động sản, các loại căn hộ rất đa dạng. Dưới đây là những loại được nhiều người quan tâm và lựa chọn:
Đây là loại căn hộ phổ biến nhất hiện nay, được thiết kế đơn giản, nhưng không kém phần tiện nghi. Căn hộ thông thường có diện tích và chất lượng khá đa dạng từ căn hộ bình dân, căn hộ trung cấp đến căn hộ cao cấp với nhiều mức giá khác nhau.
Căn hộ thông thường có các loại căn hộ gồm:
Căn hộ mini là loại hình nhà ở có diện tích nhỏ chỉ khoảng 30 m2, được thiết kế khép kín, có đầy đủ các khu vực cơ bản như: phòng ngủ, bếp, phòng tắm và nhà vệ sinh, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Điểm đặc biệt là căn hộ mini thường nằm trong các tòa nhà nhỏ do cá nhân hoặc chủ đầu tư nhỏ lẻ xây dựng, thay vì những khu chung cư lớn. Loại căn hộ này thường có từ 5 – 20 căn trong cùng một công trình, có lối đi và cầu thang chung.
Căn hộ mini phù hợp với người trẻ độc thân, sinh viên hoặc gia đình nhỏ đang sống và làm việc ở các thành phố lớn.
Căn hộ studio là loại căn hộ có diện tích tương đối nhỏ, được thiết kế theo không gian mở, tức là không chia tách thành nhiều phòng riêng biệt. Trong một căn hộ studio, phòng khách, phòng ngủ, bếp thường nằm chung trong một không gian; chỉ có nhà vệ sinh được ngăn cách riêng.
Căn hộ studio ưu tiên dùng những đồ nội thất thiết kế tinh gọn, tích hợp nhiều công năng. Loại căn hộ này phù hợp dành cho sinh viên, người trẻ độc thân, những người thích cuộc sống tối giản, tiện nghi.
Căn hộ Officetel là loại hình bất động sản kết hợp giữa Office (văn phòng) và Hotel (khách sạn/căn hộ lưu trú). Nói cách khác, đây là căn hộ vừa có thể dùng làm nơi ở, vừa có thể sử dụng làm văn phòng làm việc.
Loại hình này xuất hiện đầu tiên ở Hàn Quốc, sau đó được du nhập vào Việt Nam và nhanh chóng trở nên phổ biến tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội.
Căn hộ Officetel là giải pháp “2 trong 1” – vừa ở vừa làm văn phòng, phù hợp với doanh nhân trẻ, freelancer, start-up hoặc những người cần một không gian làm việc riêng kết hợp lưu trú.
Căn hộ Duplex là loại căn hộ thông tầng, thường nằm trong một tòa nhà cao tầng. Khác với căn hộ thông thường, Duplex được thiết kế có từ 2 tầng trở lên trong cùng một căn hộ, nhưng không có cầu thang riêng biệt ra ngoài như Penthouse hay nhà phố liền kề.
Các căn hộ Duplex thường có trần cao, không gian rộng, cửa kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng. Đây là lựa chọn phổ biến cho những người yêu thích không gian sống sang trọng, hiện đại ngay giữa lòng thành phố.
Căn hộ Duplex là loại căn hộ cao cấp có không gian sang trọng, đẳng cấp, thường nằm ở các tầng trung hoặc cao của chung cư, không nhất thiết trên tầng mái như Penthouse.
Căn hộ Shophouse (còn gọi là nhà phố thương mại) là loại hình căn hộ kết hợp ở và kinh doanh. Shophouse thường được xây từ 2 tầng trở lên, trong đó tầng trệt thường được dùng cho các hoạt động thương mai như: mở cửa hàng, quán cà phê, văn phòng, showroom… và các tầng trên là nơi ở và sinh hoạt của gia đình.
Loại hình này xuất hiện nhiều trong các dự án đô thị hiện đại tại Hà Nội, TP.HCM và các thành phố lớn, đặc biệt được giới đầu tư quan tâm nhờ giá trị thương mại cao.
Căn hộ Shophouse là loại hình bất động sản “2 trong 1”, vừa ở vừa kinh doanh, phù hợp với những người muốn tận dụng không gian để mở cửa hàng hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận lâu dài.
Căn hộ Penthouse là loại căn hộ cao cấp, nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà (thường là chung cư hoặc cao ốc thương mại). Điểm khác biệt lớn nhất của Penthouse so với các loại căn hộ khác là không gian rộng rãi, thiết kế và nội thất xa hoa, sang trọng, tầm nhìn toàn cảnh thành phố, và đôi khi có thêm sân vườn, hồ bơi riêng hoặc khu BBQ trên cao.
Penthouse không chỉ đơn thuần là nơi ở mà còn thể hiện đẳng cấp và phong cách sống sang trọng, phù hợp với giới thượng lưu, giàu có.
Căn hộ Sky Villa là loại hình bất động sản hạng sang bậc nhất, thường nằm trên tầng cao nhất của các tòa nhà chọc trời. Nếu Penthouse được ví như “căn hộ sang trọng trên tầng thượng”, thì Sky Villa chính là cấp độ cao hơn – một biệt thự trên không với không gian sống xa hoa, đẳng cấp và hoàn toàn khác biệt.
Đặc điểm nổi bật của Sky Villa
Sky Villa không chỉ là nơi ở, mà còn là biểu tượng của sự giàu sang và địa vị xã hội. Giá bán thường dao động từ vài chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng, thậm chí lên tới hàng triệu USD ở các thành phố lớn trên thế giới.
Căn hộ Dual Key (tạm dịch: căn hộ hai chìa khóa) là một loại hình căn hộ đặc biệt, trong cùng một căn hộ lớn được thiết kế thành hai không gian sống riêng biệt, có hai cửa ra vào độc lập nhưng vẫn chung một sổ hồng/sổ đỏ.
Điểm nổi bật của căn hộ Dual Key:
Ví dụ: Một gia đình có thể ở căn hộ chính, còn căn hộ phụ cho con cái trưởng thành, ông bà, hoặc cho thuê để tăng thu nhập.
Nhờ tính đa công năng, tiện lợi và tối ưu chi phí, Dual Key ngày càng được nhiều khách hàng trẻ và nhà đầu tư bất động sản quan tâm.
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, căn hộ ngày càng trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều cư dân thành thị. Nguyên nhân đến từ những lợi thế vượt trội mà loại hình nhà ở này mang lại so với nhà đất truyền thống:
Chính những yếu tố trên đã khiến căn hộ trở thành giải pháp nhà ở phổ biến và bền vững cho thế hệ cư dân hiện đại, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa mang lại tiềm năng đầu tư lâu dài.
Khi tìm hiểu về các loại căn hộ, người mua cần lưu ý:
Qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về căn hộ là gì, cũng như nắm được các loại căn hộ phổ biến nhất hiện nay. Mỗi loại hình căn hộ đều có ưu điểm riêng, phù hợp với từng nhóm đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau.
Nếu bạn đang có ý định tìm nơi an cư hoặc đầu tư sinh lời, việc lựa chọn đúng loại căn hộ sẽ là bước quan trọng để tối ưu giá trị lâu dài. Nếu bạn cần tư vấn hoặc tìm mua chung cư bạn hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn:
Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại ngày càng tăng cao, nhà ở xã hội (NOXH) trở thành giải pháp quan trọng giúp nhiều người có thu nhập trung […]
Khám phá Chính sách bán hàng The Manor Central Park mới nhất được cập nhật mới nhất. Chi tiết các chính sách thanh toán linh hoạt, ưu đãi hỗ trợ […]
Trong bối cảnh giá nhà ngày càng tăng cao, nhà ở xã hội đang trở thành giải pháp an cư phù hợp cho nhiều đối tượng có thu nhập trung […]
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, những khu đô thị có quy hoạch bài bản, vị trí thuận tiện và chủ đầu tư uy tín […]
Gọi trực tiếp
Chat qua zalo