Gamuda Garden thuộc phường nào mới sau sáp nhập?

1. Gamuda Garden ở đâu Hà Nội?

Gamuda Gardens nằm tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, khu vực đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị. Trước khi sáp nhập hành chính dự án Gamuda Gardens nằm trên địa bàn hai phường là Trần Phú và một phần phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Khu đô thị có hai cổng chính:

• Cổng Vành đai 3 (cách chân cầu Thanh Trì khoảng 2 km)
• Cổng 885 Tam Trinh – lối vào bên trong khu đô thị từ hướng trung tâm Hà Nội

Gamuda Gardens là một phần quan trọng trong đại đô thị Gamuda City – dự án quy mô lớn do Gamuda Land (Malaysia) phát triển tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội.

• Tổng diện tích: khoảng 75 – 78 ha
• Chủ đầu tư: Gamuda Land
• Loại hình phát triển: biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ, tiện ích nội khu đa dạng
• Đặc trưng nổi bật: khu đô thị xanh, mật độ cây xanh lớn, liền kề công viên Yên Sở

Vị trí của Gamuda Gardens cách trung tâm phố cổ khoảng 7–8 km, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Tam Trinh, Giải Phóng và đặc biệt là đường Vành đai 3 trên cao. Nhờ sở hữu không gian rộng lớn, cây xanh bao phủ và mặt bằng quy hoạch hiện đại, Gamuda Gardens trở thành nơi an cư lý tưởng cho những gia đình yêu thích môi trường sống trong lành nhưng vẫn muốn ở gần nội đô.

2. Gamuda Garden thuộc phường nào mới sau sáp nhập?

Sau khi Hà Nội thực hiện sắp xếp lại các đơn vị hành chính theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, phường Trần Phú – nơi dự án tọa lạc – đã được chia tách và sắp xếp thành 3 phường mới, bao gồm:

• Phường Hoàng Mai
• Phường Yên Sở
• Phường Lĩnh Nam

Căn cứ vào ranh giới địa lý sau điều chỉnh và vị trí thực tế của khu đô thị: Gamuda Garden được quy hoạch nằm trọn trong địa giới phường Hoàng Mai (mới).

Gamuda Garden thuộc phường nào mới? Như vậy kể từ ngày 1/7/2025 Gamuda Garden thuộc phường Hoàng Mai (mới), thành phố Hà Nội.

Việc xác định lại địa chỉ hành chính giúp công tác quản lý đô thị, hệ thống hạ tầng, dịch vụ cư dân và thông tin pháp lý trở nên thống nhất, rõ ràng hơn.

3. Lợi thế vị trí của khu đô thị Gamuda Garden

Gamuda Gardens sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, mang đến nhiều ưu thế vượt trội:

3.1. Kết nối giao thông linh hoạt

Khu đô thị có 2 cổng chính:

• Cổng hướng Vành đai 3, cách chân cầu Thanh Trì 2 km
• Cổng 885 Tam Trinh, kết nối thẳng tới trung tâm Hai Bà Trưng – Hoàn Kiếm

Từ Gamuda Gardens:

• 7,5 km tới Hồ Gươm
• 6,5 km tới Bệnh viện Bạch Mai
• 3 km tới UBND quận Hoàng Mai

Dự án tiếp giáp nhiều tuyến đường quan trọng:

• Vành đai 3: kết nối nhanh sang Mỹ Đình – Cầu Giấy – Trung Hòa
• Tam Trinh & Giải Phóng: vào trung tâm chỉ 10–15 phút
• Quốc lộ 1A: thuận tiện đi các tỉnh miền Trung – miền Nam

3.2. Hưởng trọn không gian xanh của công viên Yên Sở

Nằm sát công viên Yên Sở rộng hơn 300 ha, cư dân Gamuda Gardens được thừa hưởng:

• Cảnh quan xanh mát
• Hồ điều hòa lớn
• Không gian dạo bộ, vui chơi ngoài trời

Đây là lợi thế mà hiếm khu đô thị nội thành nào có được.

3.3. Tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ

Khu đô thị được quy hoạch như một “thành phố thu nhỏ” với:

• Trường học quốc tế
• Trung tâm thể thao – giải trí
• Câu lạc bộ sinh hoạt cộng đồng
• Hồ bơi, sân tennis
• Nhà phố thương mại sầm uất

Trong bán kính 5 km, cư dân dễ dàng tiếp cận:

• Trường học công lập và tư thục (Vinschool, quốc tế Gateway…)
• Bệnh viện lớn: Bạch Mai, Thanh Nhàn
• Trung tâm thương mại: Aeon Mall, Vincom, Mega Mall

Gamuda Gardens cũng nằm gần tuyến Metro số 3 (Nhổn – Hoàng Mai), hứa hẹn tăng giá trị bất động sản khi tuyến metro đi vào hoạt động.

4. Hướng dẫn di chuyển đến Gamuda Garden Hà Nội

Gamuda Garden thuộc phường Trần Phú và Yên Sở, quận Hoàng Mai, nằm ngay gần vành đai 3, quốc lộ 1A và nhiều trục giao thông lớn nên việc di chuyển đến khu đô thị khá thuận tiện. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cho từng phương tiện:

4.1. Di chuyển bằng xe máy

• Từ trung tâm Hoàn Kiếm: chạy theo đường Trần Khát Chân → Kim Ngưu → Tam Trinh → đi thẳng đến nút giao Tam Trinh – Yên Sở → rẽ vào Gamuda Garden.
• Từ Thanh Xuân: đi theo Nguyễn Trãi → Khuất Duy Tiến → xuống đường Giải Phóng → rẽ vào đường Trần Điền → đi thẳng theo Quốc lộ 1A → Gamuda Garden.
• Từ Long Biên: chạy theo hướng Vành đai 2 → cầu Vĩnh Tuy → Tam Trinh → Gamuda.

Thời gian di chuyển trung bình chỉ 10–20 phút tùy điểm xuất phát.

4.2. Di chuyển bằng ô tô

Nhờ gần đường vành đai 3 và đường Giải Phóng, ô tô đi đến Gamuda Garden rất thuận tiện:

• Từ Mỹ Đình: đi theo Phạm Hùng → vành đai 3 trên cao → rẽ xuống nút giao Giải Phóng – Linh Đàm → theo Quốc lộ 1A đến Gamuda Garden.
• Từ Hà Đông: theo Tố Hữu – Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến → rẽ vào Giải Phóng → Gamuda.
• Từ nội đô các quận Hai Bà Trưng, Đống Đa: di chuyển về hướng Minh Khai → Tam Trinh → Gamuda.
• Tuyến đường rộng, dễ đi, xe ô tô 4–7 chỗ đều thuận lợi.

4.3. Di chuyển bằng xe bus

Gamuda Garden được kết nối bởi nhiều tuyến xe buýt chạy qua trục Tam Trinh – Yên Sở – Giải Phóng. Một số tuyến thuận tiện để tới khu đô thị:

• Tuyến xe bus số 04: Long Biên – Bệnh viện Nội tiết trung ương cơ sở 2
• Tuyến xe bus số 30: Khu đô thị Gamuda – Bến xe Mỹ Đình
• Tuyến xe bus số 48: Bến xe Nước Ngầm – Chương Dương – Phúc Lợi (Chung cư Ruby City)
• Tuyến xe bus số 30CT: Khu đô thị Gamuda – Bến xe Mỹ Đình

Các tuyến trên dừng tại khu vực cổng Gamuda Garden – đường Tam Trinh, sau đó có thể đi bộ vào khu đô thị.

5. Câu hỏi thường gặp (FAQs)

5.1. Gamuda Garden thuộc phường nào mới?

Trả lời: Thuộc phường Hoàng Mai (quận Hoàng Mai) sau sáp nhập 2025.

5.2. Trước sáp nhập, Gamuda Gardens thuộc phường nào?

Trả lời: Phường Trần Phú và một phần phường Yên Sở.

5.3. Khu đô thị Gamuda Gardens có gần công viên Yên Sở không?

Trả lời: Nằm ngay cạnh công viên Yên Sở – khu cây xanh lớn nhất khu vực phía Nam Hà Nội.

5.4. Gamuda Gardens có những loại hình nhà ở nào?

Trả lời: Biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ cao tầng, tiện ích nội khu hiện đại.

5.5. Từ Gamuda Gardens đi trung tâm mất bao lâu?

Trả lời: 10–15 phút qua Tam Trinh hoặc Giải Phóng.