Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ thuộc phường nào và ở đâu tại Hà Nội?

1. Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ ở đâu?

Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ có vị trí nằm tại đường Nghiêm Xuân Yêm và đường Nguyễn Xiển (đoạn Vành đai 3), thuộc Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tuy nhiên sau khi sáp nhập địa giới hành chính từ ngày 01/07/2025 thì địa chỉ Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ vẫn ở đường Nghiêm Xuân Yêm và đường Nguyễn Xiển (đoạn Vành đai 3) nhưng thuộc phường Định Công, Hà Nội.

Dự án nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô, trên trục đường Nguyễn Xiển, một tuyến đường huyết mạch kết nối Vành đai 3 với các khu vực nội đô và vùng ven Hà Nội. Với vị trí chiến lược này, cư dân Kim Văn Kim Lũ dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố cũng như các khu đô thị lân cận.

2. Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ thuộc phường nào sau sáp nhập?

Trước đây khu đô thị Kim Văn Kim Lũ thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tuy nhiên kể từ ngày 1/7/2025, sau khi thực hiện việc sáp nhập phường, xã tại Hà Nội, phường Đại Kim đã bị chia tách và sáp nhập vào 04 phường mới là: Định Công, Hoàng Liệt, Khương Đình và Thanh Liệt.

Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ thuộc thuộc phường nào sau sáp nhập?

Vậy Kim Văn Kim Lũ thuộc phường mới nào trong 4 phường trên? Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ chính thức thuộc địa bàn phường Định Công, thành phố Hà Nội sau sáp nhập kể từ ngày 1/7/2025. Thông tin này rất quan trọng cho cư dân và nhà đầu tư, vì nó quyết định các vấn đề về hành chính, dịch vụ công, cũng như quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến quản lý đô thị.

3. Lợi thế vị trí của khu đô thị Kim Văn Kim Lũ

Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ nằm ở vị trí chiến lược của phía Tây Nam Hà Nội, mang nhiều lợi thế về giao thông và kết nối hạ tầng.

Đặc điểm vị trí

• Ngã giao thông trọng điểm: Dự án nằm tại ngã giao giữa đường Nghiêm Xuân Yêm và đường Nguyễn Xiển (đoạn Vành đai 3). Đây là cửa ngõ phía Tây Nam thành phố, thuận tiện kết nối trung tâm và các khu vực lân cận.
• Vị trí thuận lợi giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các địa điểm quan trọng trong thành phố:
  • Nút giao Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi chỉ cách khoảng 1,5 km, thuận tiện kết nối trung tâm và các khu vực lân cận.
  • Trung tâm Hội nghị Quốc gia cách khoảng 4,5 km, thuận tiện cho các sự kiện và hội thảo.
  • Siêu thị Big C Thăng Long khoảng 4 km, dễ dàng mua sắm và giải trí.
  • Bến xe Giáp Bát chỉ mất khoảng 10 phút lái xe, thuận tiện di chuyển liên tỉnh.
  • Bệnh viện 103 cách khoảng 6 km, đảm bảo dịch vụ y tế chất lượng cho cư dân.
  • Bến xe Nước Ngầm khoảng 3 km, dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt và cao tốc.

Tiếp giáp các khu vực đô thị:

• Phía Tây Bắc: giáp khu đô thị mới Đại Kim
• Phía Đông: giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch
• Phía Nam: giáp trục đường Vành đai 3, Viện Y học cổ truyền Quân đội và Trung tâm Kiểm định sinh phẩm y học quốc gia

Vị trí này mang lại lợi thế lớn về giao thông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích ngoại khu.

4. Hướng dẫn di chuyển đến khu đô thị Kim Văn Kim Lũ

Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ nằm ngay trên trục đường Nguyễn Xiển, tiếp giáp đường Vành đai 3 và gần nhiều tuyến giao thông lớn, nên việc di chuyển rất thuận tiện từ nhiều hướng:

Di chuyển bằng ô tô hoặc xe máy

Từ trung tâm Hà Nội (Hoàn Kiếm, Ba Đình)

• Nếu đi từ Hoàn Kiếm → bạn thường chọn trục Giải Phóng – Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Xiển (thẳng, nhanh).
• Nếu đi từ Ba Đình, Đống Đa → bạn có thể đi theo Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến – Nguyễn Xiển (rẽ phải khoảng 1,5 km là tới).

Từ khu vực quận Hà Đông

• Đi theo đường Nguyễn Trãi → rẽ phải vào Nguyễn Xiển → đi khoảng 1,5 km đến Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ.

Từ khu vực Cầu Giấy

• Đi theo đường Phạm Hùng → Đại lộ Thăng Long → rẽ phải vào Khuất Duy Tiến → rẽ phải vào Nguyễn Xiển → đi khoảng 1,5 km đến Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ.

Di chuyển bằng xe buýt

• Xe buýt tuyến số 05 (Khu đô thị Linh Đàm – Phú Diễn)
• Xe buýt tuyến số 158 (Bến xe Yên Nghĩa – Khu đô thị Đặng Xá)
• Xe buýt tuyến số 60B (Bệnh Viện Nhiệt Đới Tw Cs2‎- Bx Nước Ngầm)
• Xe buýt tuyến số  E06 (Bến xe Giáp Bát – Khu đô thị Smart City)
• Xe buýt tuyến số 22B (Khu đô thị Xa La – Mỗ Lao – Bến xe Mỹ Đình)

Di chuyển bằng tàu điện ngầm

• Tàu điện Cát Linh Hà Đông: Tuyến 2A (Yên Nghĩa – Cát Linh) có ga gần nhất tại Láng.

5. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)

5.1. Từ trung tâm Hà Nội di chuyển đến Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ mất bao lâu?

Trả lời: Chỉ khoảng 20–25 phút đi ô tô hoặc xe máy từ Hồ Hoàn Kiếm theo trục Giải Phóng – Nguyễn Xiển.

5.2. Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ gần những khu đô thị nào?

Trả lời: Kim Văn Kim Lũ nằm sát cạnh Khu đô thị Đại Kim, gần The Manor Central Park, Khu đô thị Linh Đàm và kết nối nhanh tới Royal City cũng như nhiều khu đô thị dọc trục Nguyễn Xiển – Nguyễn Trãi.

5.3. Kim Văn Kim Lũ ở đâu?

Trả lời: Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ nằm ngay cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, tọa lạc trên trục đường Nguyễn Xiển – Nghiêm Xuân Yêm (Vành đai 3), thuộc phường Định Công, Hà Nội. Đây là vị trí chiến lược, thuận tiện kết nối tới trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

5.4. Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ thuộc phường nào?

Trả lời: Trước khi sáp nhập, Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tuy nhiên, sau khi điều chỉnh địa giới hành chính từ ngày 1/7/2025, khu đô thị này chính thức thuộc phường Định Công, thành phố Hà Nội.

5.5. Chung cư Kim Văn Kim Lũ thuộc phường nào?

Trả lời: Chung cư Kim Văn Kim Lũ nằm trong KĐT Kim Văn – Kim Lũ do đó chung cư này thuộc phường Định Công, thành phố Hà Nội.