Đường Lĩnh Nam thuộc phường nào sau sáp nhập?

1. Đường Lĩnh Nam là ở đâu Hà Nội?

Đường Lĩnh Nam là một tuyến phố lớn thuộc quận Hoàng Mai, nằm ở phía Đông Nam của trung tâm Hà Nội. Tuyến đường này kéo dài từ ngã ba Tam Trinh – Cầu Mai Động, chạy dọc qua các khu dân cư Nam Dư, Thúy Lĩnh, rồi nối đến khu vực gần cầu Thanh Trì và đê sông Hồng.

Maps đường Lĩnh Nam, Hà NộI

Đường có chiều dài khoảng 3,5 – 4km, là một trong những trục giao thông quan trọng kết nối giữa nội đô Hà Nội với khu vực phía Nam và các tuyến ra quốc lộ 1A. Nhờ vị trí thuận lợi, đường Lĩnh Nam hiện tập trung nhiều khu dân cư lâu đời, khu đô thị mới, và hệ thống cửa hàng, chợ dân sinh, trường học, bệnh viện phục vụ người dân.

Về quy hoạch, tuyến đường Lĩnh Nam nằm song song với đường Tam Trinh và đường Minh Khai – Cầu Vĩnh Tuy, góp phần tạo thành mạng lưới giao thông khép kín của quận Hoàng Mai. Đây cũng là tuyến đường được mở rộng, chỉnh trang đô thị trong các năm gần đây, giúp giảm ùn tắc và tăng giá trị bất động sản khu vực.

2. Đường Lĩnh Nam trước sáp nhập thuộc phường nào?

Trước khi thực hiện việc sáp nhập các đơn vị hành chính cấp phường tại Hà Nội năm 2025, đường Lĩnh Nam thuộc địa phận ba phường gồm: phường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng và phường Mai Động, đều thuộc quận Hoàng Mai.

Phố Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội Map

Cụ thể:

• Đoạn đầu đường (từ ngã ba Tam Trinh – Mai Động đến khu vực cầu Mai Động) nằm trong phường Mai Động.
• Đoạn giữa (chạy qua khu dân cư đông đúc, gần Nam Dư, Thúy Lĩnh) thuộc phường Lĩnh Nam – đây là đoạn dài và nổi bật nhất.
• Đoạn cuối đường (hướng về cầu Thanh Trì) kéo dài sang phường Vĩnh Hưng, giáp phường Yên Sở.

Tuy nhiên, kể từ khi Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội có hiệu lực (ngày 1/7/2025), quận Hoàng Mai được sắp xếp lại, giảm số lượng phường từ 14 xuống còn 7 phường mới. Do đó, ranh giới hành chính của đường Lĩnh Nam cũng thay đổi theo cơ cấu sáp nhập.

3. Đường Lĩnh Nam thuộc phường nào sau sáp nhập?

Kể từ ngày 1/7/2025, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, quận Hoàng Mai (Hà Nội) chính thức được sắp xếp lại các đơn vị hành chính, giảm từ 14 phường xuống còn 7 phường mới. Việc sáp nhập này khiến ranh giới hành chính của nhiều tuyến phố thay đổi, trong đó có đường Lĩnh Nam – một trong những trục giao thông quan trọng ở khu vực phía Nam thành phố.

Theo quy hoạch và ranh giới hành chính mới, đường Lĩnh Nam sau sáp nhập năm 2025 thuộc địa phận của các phường sau:

• Phường Vĩnh Hưng: từ khu vực cầu Mai Động đến gần ngã ba Tam Trinh. Đây là khu vực dân cư đông đúc, có nhiều nhà ở và dịch vụ thương mại.
• Phường Tương Mai: tiếp giáp với khu vực Mai Động cũ, nay mở rộng ranh giới về phía Nam, bao gồm một phần tuyến đường Lĩnh Nam trung tâm, nơi giao cắt với nhiều ngõ lớn như Nam Dư, Thúy Lĩnh.
• Phường Vĩnh Tuy: tiếp nhận đoạn cuối đường Lĩnh Nam kéo dài đến khu vực gần cầu Thanh Trì, giáp sông Hồng và kết nối với đường Yên Sở – Cổ Linh.

Đường Lĩnh Nam thuộc phường nào sau sáp nhập? Như vậy, sau sáp nhập đường Lĩnh Nam thuộc 3 phường mới gồm phường Vĩnh Hưng, phường Tương Mai và phường Vĩnh Tuy.

4. Một số dự án bất động sản nổi bật trên đường Lĩnh Nam

Đường Lĩnh Nam – trục giao thông huyết mạch của quận Hoàng Mai, Hà Nội – đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư và người mua nhà. Với vị trí kết nối linh hoạt giữa trung tâm và khu vực phía Nam thành phố, tuyến đường này quy tụ nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, mang đến không gian sống hiện đại và tiềm năng sinh lời cao.

4.1. Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hòa Bình
• Địa chỉ: 393 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Quy mô: 1 tòa cao 35 tầng, 2 tầng hầm, tổng 594 căn hộ
• Diện tích đất: 3.549,9 m² – vốn đầu tư khoảng 1.197 tỷ đồng
• Sản phẩm: Căn hộ 1–3 phòng ngủ (31–69 m²)
• Tiện ích: tầng thương mại, bãi đỗ xe, không gian xanh
• Đặc điểm nổi bật: Vị trí mặt tiền Lĩnh Nam, gần cầu Vĩnh Tuy, kết nối thuận tiện; Căn hộ thiết kế thoáng sáng, có ban công;

4.2. Nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam

• Chủ đầu tư: Công ty CP Chế biến sản phẩm Chăn nuôi Hà Nội
• Địa chỉ: Ngõ 218 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Quy mô: Diện tích đất 4.900 m², diện tích sàn 25.250 m², tổng mức đầu tư 823 tỷ đồng
• Sản phẩm: Khoảng 500 căn hộ nhà ở xã hội
• Đặc điểm nổi bật: Dự án mới được phê duyệt, nằm trong chương trình phát triển nhà ở xã hội Hà Nội; Vị trí thuận tiện, gần trung tâm và các tuyến lớn; Hướng đến đối tượng người lao động, công chức có thu nhập trung bình

4.3. New Horizon City

• Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco) và Công ty CP Xây dựng & Kỹ thuật Việt Nam – Hàn Quốc
• Địa chỉ: Số 87 Lĩnh Nam, phường Mai Động, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Quy mô: Gồm 4 tòa tháp cao 18–29 tầng, tổng hơn 1.500 căn hộ
• Diện tích đất: Khoảng 19.874 m²
• Sản phẩm: Căn hộ chung cư, shophouse, trung tâm thương mại
• Vị trí đắc địa, nằm ngay mặt đường Lĩnh Nam – cách cầu Vĩnh Tuy khoảng 500 m, dễ dàng kết nối khu vực trung tâm
• Căn hộ thiết kế hợp lý, đa dạng diện tích từ 65–124 m²
• Hệ thống tiện ích nội khu gồm bể bơi, sân chơi, siêu thị, nhà trẻ, bãi đỗ xe rộng
• Giá bán hợp lý trong phân khúc tầm trung, được nhiều gia đình trẻ lựa chọn

4.4. Imperia Sky Garden

• Chủ đầu tư: MIK Group
• Địa chỉ: 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng (gần Đường Lĩnh Nam)
• Quy mô: 3,8 ha
• Diện tích xây dựng: Hơn 200.000 m²
• Sản phẩm: Căn hộ cao cấp từ 2–3 phòng ngủ
• Đặc điểm nổi bật: Thiết kế theo phong cách “vườn trên không” với hơn 60 tiện ích nội khu, hướng tới phong cách sống xanh giữa lòng thành phố.

4.5. Vinhomes Times City

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Địa chỉ: 458 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng (giáp Đường Lĩnh Nam)
• Quy mô: 36 ha
• Diện tích xây dựng: Khoảng 4,3 triệu m² sàn
• Sản phẩm: Căn hộ cao cấp, shophouse, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học
• Đặc điểm nổi bật: Là khu đô thị hiện đại bậc nhất Hà Nội với hệ thống tiện ích khép kín như Vincom Mega Mall, trường Vinschool, bệnh viện Vinmec và công viên nhạc nước.

4.6. Dự án Sunshine Garden

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group
• Địa chỉ: Số 16 Phố Mai Động, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng (kết nối trực tiếp Đường Lĩnh Nam)
• Quy mô: 12.800 m²
• Sản phẩm: Căn hộ cao cấp, shophouse
• Đặc điểm nổi bật: Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tích hợp chuỗi tiện ích hiện đại như bể bơi, sky bar, khu vui chơi trẻ em, và vườn treo trên cao.

Nếu bạn quan tâm đến bất động sản tại đường Lĩnh Nam sau sáp nhập, hãy liên hệ Manor Land để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất.

• Sàn Giao Dịch BĐS Manor Land
• 179 Market Str, Sunrise L, KĐT The Manor Central Park, Hoàng Liệt, Hà Nội
• Hotline/Zalo: 0931 377 388 (Mr. Hải)
• Manor Land – Chuyên mua Bán, Cho Thuê Nhà The Manor Central Park và Nguyễn Xiển Hà Nội

5. Hướng dẫn di chuyển đến đường Lĩnh Nam

Đường Lĩnh Nam là một trong những trục giao thông quan trọng của quận Hoàng Mai (Hà Nội), kết nối khu trung tâm với các khu đô thị lớn như Times City, Gamuda Gardens hay The Manor Central Park. Tùy theo phương tiện, bạn có thể lựa chọn các cách di chuyển sau:

Bằng ô tô hoặc xe máy

• Từ trung tâm Hà Nội (hồ Hoàn Kiếm), bạn đi theo phố Trần Khát Chân – cầu Vĩnh Tuy – đường Lĩnh Nam, tổng quãng đường khoảng 6 – 7 km, thời gian di chuyển chỉ 15 – 20 phút.
• Nếu xuất phát từ Nguyễn Xiển, Linh Đàm, Giải Phóng, có thể đi theo hướng Đường Tam Trinh – Vĩnh Hưng – Lĩnh Nam, hoặc đường Nguyễn Xiển – Kim Giang – Vành Đai 3 – cầu Thanh Trì – Lĩnh Nam.

Đường khá rộng, dễ đi, nhưng vào giờ cao điểm đoạn gần cầu Vĩnh Tuy có thể xảy ra ùn tắc nhẹ.

Bằng xe bus

Dưới đây là một số tuyến xe buýt đi qua khu vực Đường Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai, Hà Nội):

• Tuyến 04: Long Biên – Bến xe Nước Ngầm
• Tuyến 48 (Trần Khánh Dư ↔ Pháp Vân / Bến xe Nước Ngầm)
• Tuyến 30: cũng có lộ trình đến gần Lĩnh Nam

Ngoài ra, bạn có thể xuống tại điểm bus Lĩnh Nam – ngõ 218, chợ Mai Động hoặc cầu Vĩnh Tuy, rồi đi bộ vài phút là tới khu vực trung tâm đường Lĩnh Nam.

Bằng tàu

• Tuy hiện chưa có ga tàu nội đô nằm trực tiếp trên trục đường Lĩnh Nam, nhưng bạn có thể di chuyển từ Ga Hà Nội hoặc Ga Giáp Bát, rồi đi xe máy hoặc taxi khoảng 10 – 15 phút để đến khu vực Lĩnh Nam.
• Trong tương lai, khi tuyến metro số 8 (Đông Anh – Dương Xá) và tuyến số 1 mở rộng, việc di chuyển đến Lĩnh Nam dự kiến sẽ thuận lợi hơn nữa.

6. FAQ – Những câu hỏi thường gặp

6.1. Đường Lĩnh Nam thuộc quận nào?

Trả lời: Đường Lĩnh Nam thuộc quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

6.2. Sau sáp nhập 2025, đường Lĩnh Nam thuộc những phường nào?

Trả lời: Từ ngày 1/7/2025, đường Lĩnh Nam sẽ nằm trên địa bàn phường Vĩnh Hưng, phường Tương Mai và phường Vĩnh Tuy.

6.3. Đường Lĩnh Nam có thuận tiện di chuyển vào trung tâm không?

Trả lời: Có. Từ Lĩnh Nam di chuyển vào trung tâm Hoàn Kiếm chỉ mất khoảng 15 – 20 phút, rất thuận tiện qua cầu Vĩnh Tuy hoặc đường Tam Trinh.

6.4. Ngõ 13 Lĩnh Nam thuộc phường nào?

Trả lời: Ngõ 13 Lĩnh Nam thuộc phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

6.5. 87 Lĩnh Nam thuộc phường nào?

Trả lời: 87 Lĩnh Nam (dự án New Horizon City) nằm trên địa bàn phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội.