Nguyễn Xiển là cái tên quen thuộc đối với nhiều người dân sinh sống tại Hà Nội, đặc biệt với những ai quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực phía Nam Thủ đô. Tuy nhiên, “Nguyễn Xiển là ở đâu Hà Nội?” vẫn là câu hỏi được nhiều người tìm kiếm, đặc biệt là các khách hàng mới đến Hà Nội, hoặc đang có nhu cầu đầu tư vào các dự án bất động sản ven vành đai 3.
Trong bài viết dưới đây, hãy cùng khám phá mọi khía cạnh liên quan đến tuyến đường Nguyễn Xiển, từ vị trí, giao thông, tiện ích xung quanh cho đến tiềm năng phát triển bất động sản nổi bật tại đây.
Đường Nguyễn Xiển thuộc địa bàn quận Thanh Xuân và một phần kéo dài qua quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tuyến đường này nằm ngay sát đường vành đai 3 – một trong những trục giao thông huyết mạch của Thủ đô, giúp kết nối linh hoạt giữa các quận nội thành và vùng ven.
Maps đường Nguyễn Xiển Hà Nội (Nguyễn Xiển Hà Mội Maps)
Cụ thể, đường Nguyễn Xiển bắt đầu từ nút giao Ngã Tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi, kéo dài đến đoạn giao cắt với đường Nghiêm Xuân Yêm (quận Hoàng Mai). Đây là một phần quan trọng của tuyến Vành đai 3 trên cao, đồng thời là cầu nối giữa quận Thanh Xuân – Hoàng Mai – Hà Đông, tạo nên mạng lưới giao thông liên hoàn và cực kỳ thuận tiện.
Đường Nguyễn Xiển thuộc phường nào? Đây là tuyến đường lớn tại Hà Nội, chạy qua địa bàn quận Thanh Xuân, quận Hoàng Mai và tiếp giáp huyện Thanh Trì. Cụ thể, đường Nguyễn Xiển đi qua các phường: Thanh Xuân Nam, Hạ Đình (quận Thanh Xuân); Đại Kim (quận Hoàng Mai); và một đoạn ngắn giáp phường Hữu Hòa (huyện Thanh Trì). Ngoài ra, phường Kim Giang chỉ giáp một đoạn nhỏ gần khu vực cầu Dậu, còn phường Thanh Xuân Trung không nằm trên trục đường này. Với vị trí kết nối Vành đai 3 và nhiều tuyến phố lớn, Nguyễn Xiển là trục giao thông và phát triển đô thị quan trọng của khu Nam Hà Nội.
Tóm tắt theo bảng:
Sau sáp nhập Nguyễn Xiển thuộc phường nào? Kể từ ngày 1/7/2025, sau khi thực hiện việc sáp nhập phường, xã tại Hà Nội thì đường Nguyễn Xiển hiện nay được phân chia thuộc 4 phường mới gồm: phường Định Công; phường Hoàng Liệt; phường Thanh Liệt; phường Khương Đình.
Sở hữu vị trí tiếp giáp giữa nội đô Hà Nội và các khu vực phía Nam Thủ đô như Linh Đàm, Đại Kim, Kim Giang, Hoàng Liệt…, đường Nguyễn Xiển có vai trò là trục xương sống trong việc di chuyển giữa các khu đô thị lớn. Từ Nguyễn Xiển, cư dân dễ dàng kết nối đến các tuyến:
Nhờ hạ tầng giao thông hiện đại và mở rộng liên tục, tuyến đường này giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm đến các khu đô thị vệ tinh phía Nam như Đại Kim, Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ…
Không chỉ đóng vai trò là tuyến giao thông huyết mạch, khu vực Nguyễn Xiển còn tập trung nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi và đặc biệt là các khu đô thị mới quy hoạch bài bản như:
Việc sở hữu các tiện ích hiện đại này giúp cuộc sống của người dân quanh Nguyễn Xiển trở nên dễ dàng, tiện nghi hơn, đặc biệt là với các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài hay nhà đầu tư đang tìm kiếm nơi “an cư lạc nghiệp”.
Trong khoảng 5 năm trở lại đây, bất động sản quanh trục đường Nguyễn Xiển trở thành “điểm nóng” của thị trường Hà Nội. Lý do là bởi:
Một trong những dự án nổi bật nhất tại khu vực Nguyễn Xiển hiện nay là The Manor Central Park, tọa lạc ngay trên trục đường Nguyễn Xiển – Hoàng Liệt. Dự án không chỉ nổi bật nhờ kiến trúc hiện đại, quy hoạch xanh và đồng bộ, mà còn được vận hành bởi tập đoàn Bitexco – một trong những “ông lớn” uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sở hữu shophouse, nhà liền kề hoặc biệt thự cao cấp tại Nguyễn Xiển, thì The Manor Central Park chính là lựa chọn hàng đầu.
The Manor Central Park là khu đô thị cao cấp tọa lạc trên trục đường Nguyễn Xiển, quy hoạch bởi tập đoàn Bitexco. Dự án nổi bật với vị trí chiến lược, đối diện công viên Chu Văn An 100ha, kết nối nhanh đến trung tâm Hà Nội. Với thiết kế hiện đại, không gian xanh rộng lớn, cùng hệ tiện ích đồng bộ như trường học, trung tâm thương mại, phố đi bộ, The Manor Central Park mang đến một phong cách sống đẳng cấp, lý tưởng để an cư và đầu tư sinh lời lâu dài.
Dự án sở hữu:
Hiện nay, The Manor Central Park đang mở bán các sản phẩm mới tại phân khu The Aristo, thu hút rất nhiều nhà đầu tư thông thái và cư dân có nhu cầu sống lâu dài tại khu vực phát triển năng động này.
Nguyễn Xiển là ở đâu? Không chỉ là một câu hỏi về địa lý, mà còn là cánh cửa dẫn lối đến một vùng đất tràn đầy tiềm năng – cả về sinh sống lẫn đầu tư. Sở hữu vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, tiện ích hiện đại và là nơi đặt nền móng cho những dự án bất động sản tầm cỡ như The Manor Central Park, khu vực Nguyễn Xiển chính là điểm đến đáng cân nhắc trong hành trình tìm kiếm ngôi nhà mơ ước hoặc cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại Thủ đô.
Bạn đang tìm hiểu dự án tại Nguyễn Xiển?
Liên hệ ngay để nhận tư vấn chuyên sâu & Ưu đãi ĐẶC BIỆT dành riêng cho bạn:
Nhà ở xã hội đang trở thành giải pháp an cư hiệu quả cho người lao động có thu nhập trung bình, thấp tại các đô thị lớn. Với mức […]
Bạn đang quan tâm đến The Manor Central Park – khu đô thị đẳng cấp tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội? Đặc biệt là phân khu The Aristo, dòng […]
Khám phá Chính sách bán hàng The Manor Central Park mới nhất được cập nhật mới nhất. Chi tiết các chính sách thanh toán linh hoạt, ưu đãi hỗ trợ […]
The Manor Central Park – đại đô thị quy mô bậc nhất phía Tây Nam Hà Nội do Tập đoàn Bitexco phát triển – không chỉ gây ấn tượng bởi […]
Gọi trực tiếp
Chat qua zalo