Nội thất cơ bản của chung cư gồm những gì? Danh sách chi tiết từng hạng mục bàn giao, phân biệt nội thất cơ bản – full nội thất và lưu ý quan trọng khi nhận nhà.
Khi mua hoặc thuê chung cư, rất nhiều người băn khoăn nội thất cơ bản của chung cư gồm những gì, có đủ để vào ở ngay hay cần đầu tư thêm. Thực tế, mỗi chủ đầu tư có tiêu chuẩn bàn giao khác nhau, nhưng vẫn có những hạng mục cơ bản gần như “bắt buộc”. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ từ A–Z để tránh nhầm lẫn và phát sinh chi phí không đáng có.
Nội thất cơ bản của chung cư là những hạng mục hoàn thiện tối thiểu được chủ đầu tư bàn giao cho người mua khi nhận nhà. Đây là mức hoàn thiện đủ để căn hộ có thể sử dụng sinh hoạt bình thường, nhưng chưa phải full nội thất.
Thông thường, nội thất cơ bản bao gồm:
Lưu ý: “Nội thất cơ bản” không đồng nghĩa với việc chỉ cần xách vali vào ở ngay.
Đây là hạng mục gần như 100% dự án đều có.
Sàn nhà
Tường
Trần
Đây là phần chiếm chi phí hoàn thiện lớn nhất và ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ căn hộ.
Trong danh sách nội thất cơ bản của chung cư gồm những gì, cửa là hạng mục không thể thiếu.
Một số dự án cao cấp bàn giao khóa cửa thông minh, nhưng đa phần vẫn là khóa cơ tiêu chuẩn.
Thông thường, căn hộ sẽ được lắp đặt:
Lưu ý: Đèn trang trí, đèn chùm không thuộc nội thất cơ bản.
Đây là phần khiến nhiều người dễ hiểu nhầm nhất khi hỏi nội thất cơ bản của chung cư gồm những gì.
Thông thường sẽ có:
Thường không bao gồm:
Với căn hộ trung – cao cấp, tủ bếp thường được hoàn thiện khá chỉn chu. Phân khúc bình dân có thể không bàn giao tủ bếp.
Thiết bị vệ sinh gần như luôn nằm trong danh sách nội thất cơ bản:
Thương hiệu phổ biến: Inax, Toto, Caesar… tùy phân khúc.
Đây là hạng mục “ẩn” nhưng cực kỳ quan trọng, cần kiểm tra kỹ khi nhận nhà.
Câu trả lời: Tùy dự án.
Người mua cần đọc kỹ phụ lục bàn giao trong hợp đồng.
Để tránh nhầm lẫn, bạn cần nhớ rõ những đồ sau không phải nội thất cơ bản:
Những hạng mục này thuộc full nội thất hoặc do chủ nhà tự trang bị.
Nội thất cơ bản phù hợp với:
Ngược lại, nếu:
Nên cân nhắc căn hộ full nội thất.
Khi nhận bàn giao, bạn nên kiểm tra kỹ:
Nên lập biên bản bàn giao và yêu cầu sửa chữa trước khi ký nhận.
Sau khi đã hiểu rõ nội thất cơ bản của chung cư gồm những gì, người mua cần xác định thêm những hạng mục nên mua bổ sung để căn hộ có thể sinh hoạt tiện nghi, thoải mái và tối ưu chi phí.
Phòng khách là không gian sinh hoạt chung, vì vậy các nội thất cơ bản nên có gồm:
Gợi ý: Với căn hộ diện tích nhỏ, nên ưu tiên sofa chữ I hoặc sofa giường để tối ưu không gian.
Đây là nhóm nội thất bắt buộc phải mua thêm khi nhận căn hộ bàn giao nội thất cơ bản:
Lưu ý: Nên đo chính xác kích thước phòng ngủ trước khi mua để tránh tình trạng đồ quá khổ.
Ngoài tủ bếp đã bàn giao (nếu có), người mua chung cư nên trang bị thêm:
Với gia đình trẻ, nên chọn thiết bị tiết kiệm điện và dễ vệ sinh.
Những thiết bị này thường không thuộc nội thất cơ bản của chung cư, nhưng lại rất cần thiết:
Khi lắp đặt điều hòa, cần kiểm tra kỹ vị trí đầu chờ do chủ đầu tư bàn giao.
Ngoài thiết bị vệ sinh cơ bản, người mua nên bổ sung:
Căn hộ chung cư thường hạn chế diện tích, vì vậy nên bổ sung:
Giải pháp lưu trữ thông minh giúp căn hộ luôn gọn gàng mà không cần quá nhiều đồ đạc.
Thay vì mua đầy đủ ngay từ đầu, người mua chung cư nên:
Cách này giúp tránh mua thừa, mua sai và tiết kiệm ngân sách hiệu quả.
Tóm lại, nội thất cơ bản của chung cư gồm những gì sẽ bao gồm:
Hiểu rõ nội dung này sẽ giúp bạn:
Sau khi Hà Nội chính thức thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã từ ngày 1/7/2025, nhiều tuyến đường quen thuộc đã có sự […]
Trong số các chung cư nhà ở xã hội tại Hà Nội, dự án chung cư CT5 Hacinco Đại Kim đang nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho […]
Trong vài năm trở lại đây, shophouse The Manor Central Park đã trở thành một trong những sản phẩm bất động sản nổi bật nhất tại khu vực phía Nam […]
Khu đô thị mới Đại Kim là một trong những dự án nổi bật tại khu Nam Hà Nội, thu hút sự quan tâm lớn từ cả người mua nhà […]
Gọi trực tiếp
Chat qua zalo