Phân khu BLOCK 13

1. Tổng quan về Block 13 The Manor Central Park

The Manor Central Park là khu đô thị được Bitexco phát triển trên quy mô gần 90 ha tại cửa ngõ Tây Nam Hà Nội. Đây là dự án mang tính biểu tượng với định hướng trở thành “thành phố trong lòng thành phố”, nơi kết hợp giữa không gian sống – thương mại – giải trí – văn hóa.

1. Tổng quan về Block 13 The Manor Central Park

Khác biệt với các block khác, Block 13 chỉ được quy hoạch khoảng 36 căn shophouse, tạo nên sự khan hiếm và giá trị đầu tư vượt trội.

Điểm nổi bật của Block 13 là vị trí “2 trong 1”: một mặt hướng ra Đại lộ Hoàng Mai 30m, một mặt giáp tuyến phố đi bộ dài gần 1km – trục giao thương sôi động nhất của The Manor Central Park. Sự kết hợp hoàn hảo này biến Block 13 trở thành tâm điểm vừa để an cư đẳng cấp, vừa để khai thác kinh doanh bền vững.

Thông tin tổng quan về Block 13 The Manor Central Park:

Hạng mục Thông tin
Tên dự án Phân khu Block 13 – Thuộc dự án The Manor Central Park
Phong cách xây dựng Tân cổ điển hiện đại (Neo-Classical / Contemporary)
Chủ đầu tư  Tập đoàn Bitexco
Số lượng 35 căn nhà phố Thương mại (SHOP VILLA)
Vị trí: Trung tâm khu phố Đông – Block 13 trong KĐT The Manor Central Park, Nguyễn Xiển, phường Định Công, TP Hà Nội.
Diện tích khu đất: Đang cập nhật
Diện tích lô đất Đang cập nhật
Diện tích xây dựng Đang cập nhật
Mật độ xây dựng Đang cập nhật
Số tầng 5 tầng
Giá bán Dự kiến từ 500 triệu/m2
Điều kiện bàn giao Bàn giao thô
Tình trạng Đang xây dựng
Hình thức sở hữu Sổ hồng lâu dài

2. Vị trí Block 13 ở đâu?

Phân khu Block 13 nằm tại Khu Phố Đông – trung tâm sầm uất của dự án The Manor Central Park. Đây là nơi hội tụ nhịp sống năng động, liền kề công viên trung tâm, kết nối trực tiếp 2 trục huyết mạch:

  • Đại lộ Hoàng Mai rộng 30m – lưu lượng người qua lại lớn, tiềm năng kinh doanh cao.
  • Phố đi bộ gần 1 km – không gian thương mại, giải trí, văn hóa sôi động, hút khách nội khu và ngoại khu.

Vị trí Block 13 tại KĐT The Manor Central Park

Vị trí Block 13 tại KĐT The Manor Central Park

Với lợi thế này, Block 13 vừa thuận tiện cho an cư, vừa khai thác tốt giá trị thương mại.

Không chỉ dừng lại ở giá trị riêng, Block 13 còn được hưởng trọn lợi thế vị trí từ toàn bộ khu đô thị The Manor Central Park – một quần thể hiện đại do Bitexco phát triển, tọa lạc tại cửa ngõ Tây Nam Hà Nội. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực trọng điểm nhờ hệ thống giao thông huyết mạch:

  • Phía Bắc: Tiếp giáp đại lộ Nguyễn Xiển – Vành đai 3, cửa ngõ giao thông chiến lược, kết nối nhanh tới trung tâm Hà Nội, khu Mỹ Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân hay đi các tỉnh lân cận.
  • Phía Nam: Giáp công viên Chu Văn An 55 ha – mang lại không gian xanh, giá trị sống cân bằng.
  • Phía Đông: Liên kết với tuyến đường mới hoàn thành, tạo liên kết nhanh chóng đi Linh Đàm – Giải Phóng.
  • Phía Tây: Tiếp cận đại lộ Chu Văn An, thuận tiện kết nối Hà Đông, Thanh Trì.

2. Vị trí Block 13 ở đâu?

Với vị trí “trong lòng phố – cạnh công viên – kết nối đại lộ”, Block 13 không chỉ mang đến tiềm năng kinh doanh vượt trội mà còn đảm bảo một môi trường sống đáng mơ ước, khẳng định đẳng cấp khác biệt cho chủ nhân.

3. Mặt bằng thiết kế Block 13 

Các căn shophouse Block 13 The Manor Central Park được kiến tạo với phong cách Tân cổ điển hiện đại (Neo-Classical/Contemporary) – vừa sang trọng, vừa thời thượng, tạo nên một diện mạo kiến trúc đẳng cấp hiếm có tại Hà Nội.

3. Mặt bằng thiết kế Block 13 

Nổi bật trong từng đường nét kiến trúc

  • Mặt ngoài 2 mặt tiền: Được thiết kế tinh tế với ban công rộng, cửa kính lớn, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên.
  • Phong cách Tân cổ điển hiện đại: Kết hợp hài hòa giữa sự vững chắc, bề thế của kiến trúc cổ điển và sự trẻ trung, phóng khoáng của phong cách đương đại. Điều này mang đến vẻ đẹp vượt thời gian, không lo lỗi mốt.
  • Tầng 1 cao thoáng: Dành riêng cho hoạt động kinh doanh – showroom, cửa hàng, café, nhà hàng… tạo sức hút mạnh mẽ cho khách hàng và dòng người qua lại.
  • Các tầng trên: Linh hoạt cho nhu cầu ở, văn phòng hoặc cho thuê, giúp chủ nhân dễ dàng khai thác nhiều mục đích cùng lúc.

Mặt bằng tối ưu, công năng vượt trội

Trong đó, Block 13 cung cấp ba dòng sản phẩm chính:

  • Shop Silver (Bạc) – Diện tích khoảng 75m², số lượng chiếm đa số (25–26 căn), phù hợp với khách hàng trẻ hoặc kinh doanh nhỏ, dễ dàng khai thác cho thuê.
  • Shop Gold (Vàng) – Diện tích khoảng 99m², sở hữu mặt tiền rộng, thích hợp để mở showroom, cửa hàng cao cấp.
  • Shop Platinum (Bạch kim) – Diện tích lớn tới 236m², đặc biệt có 3 mặt lớn, góc view rộng,, mang lại giá trị thương mại và phong thủy vượt trội, trở thành “viên kim cương” trong toàn bộ dãy phố.

Với diện tích đa dạng: 75m² – 99m² – 236m², phù hợp từ nhà đầu tư nhỏ lẻ đến khách hàng tìm kiếm sản phẩm thương mại cao cấp. Được thiết kế shophouse 5 tầng: Tầng 1 kinh doanh cửa hàng, café, nhà hàng…, các tầng trên ở hoặc cho thuê, mang lại giá trị “2 trong 1” – vừa an cư vừa kinh doanh.

Lý tưởng cho an cư & đầu tư

Sự kết hợp giữa kiến trúc tinh tế – mặt bằng linh hoạt – vị trí sầm uất đã biến Block 13 trở thành “mảnh ghép vàng” trong The Manor Central Park. Đây là nơi không chỉ để ở, mà còn để khẳng định phong cách sống và kiến tạo giá trị kinh doanh bền vững cho tương lai.

4. Tiện ích Block 13 có gì nổi bật?

Block 13 The Manor Central Park không chỉ gây ấn tượng bởi số lượng giới hạn shophouse cao cấp mà còn nổi bật nhờ hệ thống tiện ích toàn diện. Chủ nhân vừa được thừa hưởng các tiện ích đồng bộ từ khu đô thị The Manor Central Park, vừa được kết nối linh hoạt với loạt tiện ích, dịch vụ ngoại khu hiện đại.

4. Tiện ích Block 13 có gì nổi bật?

  • Công viên trung tâm “Central Park” rộng hơn 7ha: Lá phổi xanh của toàn khu, nơi cư dân có thể tập luyện thể dục, picnic, thư giãn và tận hưởng không gian trong lành.
  • Phố đi bộ & quảng trường trung tâm: Không gian tổ chức sự kiện văn hóa, lễ hội, khu phố thương mại lấy cảm hứng từ 36 phố phường Hà Nội.
  • Market Street – dãy shophouse thương mại: Khu mua sắm – ẩm thực sầm uất, hứa hẹn mang đến dòng khách hàng ổn định cho các shophouse Block 13.
  • Clubhouse cao cấp: Bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em và nhà hàng, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí của cư dân.
  • Trường học quốc tế Dwight School Hanoi: Hệ thống giáo dục liên cấp 1 – 2 – 3 đạt chuẩn quốc tế, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.
  • Hệ thống an ninh 24/7: Áp dụng công nghệ quản lý hiện đại, đảm bảo môi trường sống an toàn tuyệt đối.
  • Hạ tầng dịch vụ đa dạng: Bãi đỗ xe ngầm, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khu thể thao hỗn hợp đa năng…

5. Giá nhà ở Block 13 The Manor Central Park

Block 13 The Manor Central Park hiện đang là phân khu “hiếm” với chỉ khoảng 36 căn shophouse được mở bán, trong đó phần lớn là các căn diện tích 75m², cùng các căn góc rộng 99m² và 236m².

Theo thông tin thị trường, giá bán dự kiến khởi điểm từ khoảng 500 triệu đồng/m². Với mức giá này, giá trị mỗi căn shophouse tại Block 13 dao động từ vài chục đến hơn trăm tỷ đồng tùy diện tích, vị trí (căn thường hay căn góc 2 – 3 mặt tiền). Đây được đánh giá là mức giá tương xứng với tiềm năng thương mại vượt trội và vị trí trung tâm sầm uất của phân khu.

Tuy nhiên, do số lượng sản phẩm giới hạn và sức hút lớn từ các nhà đầu tư, giá chính thức sẽ có thể thay đổi theo từng giai đoạn mở bán. Để nhận bảng giá chi tiết và chính sách bán hàng mới nhất, quý khách vui lòng liên hệ Hotline/ Zalo: 0931 377 388 (Mr. Hải) để được tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất.

6. Chính sách thanh toán & ưu đãi tại Block 13 The Manor Central Park

Hiện tại, chính sách thanh toán và ưu đãi cụ thể của Block 13 vẫn đang được chủ đầu tư Bitexco hoàn thiện và sẽ sớm công bố trong thời gian tới. Tuy nhiên, dựa trên những đợt mở bán trước tại The Manor Central Park, khách hàng hoàn toàn có thể kỳ vọng vào các chính sách linh hoạt, hỗ trợ tối đa từ phía chủ đầu tư và ngân hàng liên kết.

Chính sách thanh toán dự kiến

  • Thanh toán theo tiến độ linh hoạt nhiều đợt, giúp khách hàng dễ dàng cân đối dòng tiền.
  • Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 60% – 70% giá trị sản phẩm, thời hạn vay dài hạn với lãi suất ưu đãi trong giai đoạn đầu.
  • Chính sách miễn phí quản lý trong thời gian đầu (có thể áp dụng tương tự các block trước).

Ưu đãi hấp dẫn (dự kiến)

  • Chiết khấu cho khách hàng thanh toán nhanh hoặc mua sỉ nhiều sản phẩm.
  • Quà tặng, gói nội thất hoặc ưu đãi khi đăng ký giữ chỗ sớm.
  • Cơ hội nhận các chính sách độc quyền chỉ áp dụng riêng cho Block 13 do số lượng sản phẩm hạn chế.

Với số lượng chỉ 36 căn shophouse giới hạn, chính sách thanh toán & ưu đãi tại Block 13 hứa hẹn sẽ được thiết kế để tối đa lợi ích cho nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực. Để cập nhật nhanh nhất chính sách thanh toán và ưu đãi chính thức, vui lòng liên hệ Mr. Hải – 0931 377 388.

Nếu bạn quan tâm đến Block 13 hoặc muốn nhận thông tin chi tiết về giá bán, chính sách thanh toán và ưu đãi mới nhất, hãy liên hệ ngay:

  • Sàn Giao Dịch BĐS Manor Land
  • 179 Market Str, Sunrise L, KĐT The Manor Central Park, Hoàng Liệt, Hà Nội
  • Hotline/Zalo: 0931 377 388 (Mr. Hải)

Hãy nhanh tay liên hệ để giữ chỗ và sở hữu những căn shophouse đẹp nhất tại Block 13 – trước khi cơ hội trôi qua!

Thông tin dự án

The Manor Central Park

The Manor Central Park

The Manor Central Park là một khu đô thị đẳng cấp do Tập đoàn Bitexco đầu tư và phát triển tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Được mệnh danh là “Kỷ nguyên mới của 36 phố phường Hà Nội”, dự án này kết hợp tinh hoa kiến trúc Đông – Tây, mang đến không gian sống hiện đại, xanh mát và tiện nghi cho cư dân thượng lưu. Với quy mô 89,7 ha và vị trí liền kề công viên Chu Văn An 100 ha, The Manor Central Park đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới...