Phân khu The Aristo

SHOPHOUSE ARISTO
THE MANOR CENTRAL PARK

Nhận nhà ngay khi thanh toán 70%

Chiết khấu 2% cho 10 KH đầu tiên

Chiết khấu thêm 1% vào giá bán - mua sỉ từ 2 căn

Tặng 3 năm phí quản lý

Tặng 01 thẻ Marriott Club

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

SHOPHOUSE

  • Diện tích đất : 108m2 – 296m2
  • Diện tích 1 sàn xây dựng : 92m2 – 170m2
  • Tổng diện tích sàn : 422m2 – 482m2
  • Số tầng : 5 tầng
  • Hỗ trợ vay : 65%, lãi suất 0% 36 tháng
  • Giá bán : Từ 45 tỷ VNĐ
  • BIỆT THỰ

  • Diện tích đất : 200m2
  • Diện tích 1 sàn xây dựng : 125m2
  • Tổng diện tích sàn : 460m2
  • Số tầng : 4 tầng
  • Hỗ trợ vay : 70% giá trị nhà
  • Giá bán : Từ 70 tỷ
  • Tiêu chuẩn bàn giao : Full nội thất
  • NHÀ VƯỜN

  • Diện tích đất : 99m2
  • Diện tích 1 sàn xây dựng : 75m2
  • Tổng diện tích sàn : 300m2
  • Số tầng : 4 tầng
  • Hỗ trợ vay : 70% giá trị nhà
  • Giá bán : Từ 38 tỷ
  • Tiêu chuẩn bàn giao : Full nội thất
  • THÔNG TIN TỔNG QUAN PHÂN KHU THE ARISTO – BLOCK 19

    • Phân khu THE ARISTO – Thuộc dự án The Manor Central Park
    • Phong cách xây dựng: Tân cổ điển hiện đại (Neo-Classical / Contemporary)
    • Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco
    • Số lượng: 75 căn nhà phố Thương mại (SHOP VILLA)
    • Vị trí: Trung tâm khu phố Đông, liền kề Dwight School Hanoi, TTTM, khu phức hợp thể thao
    • Diện tích khu đất: 17,223 m2
    • Diện tích lô đất: 108 – 373 m2
    • Diện tích xây dựng: 423 – 1.026 m2
    • Mật độ xây dựng: 45%
    • Số tầng: 4-5 tầng
    • Giá bán: từ 38 tỷ
    • Điều kiện bàn giao: Bàn giao thô
    • Tình trạng: Đang xây dựng
    • Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
    • Tiện ích nổi bật dành riêng: 6,763 m2 nội khu bao gồm: Công viên, hồ bơi, vườn, sân chơi, BBQ, khu thể thao ngoài trời

    >> Xem thêm: Tiến độ thi công dự án phân khu The Aristo

    VỊ TRÍ PHÂN KHU THE ARISTO Ở ĐÂU?

    Phân khu The Aristo là tên gọi của Block 19 tọa lạc tại Trung tâm của khu phố Đông trong lòng khu đô thị The Manor Central Park Hà Nội. Vị trí này không chỉ nằm trên tuyến đường huyết mạch Đại lộ Hoàng Mai, mà còn đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện với các trục đường trọng yếu của thủ đô như Vành đai 3, Thanh Liệt, Chu Văn An và Phạm Tu.

    Block 19 có vị trí ưu việt và giao thông tiện lợi

    • Chỉ 210m ra đường Vành Đai 3
    • 180m tới đường Thanh Liệt
    • 235m tới Công viên Chu Văn An
    • 600m ra đường Phạm Tu

    VỊ TRÍ PHÂN KHU THE ARISTO Ở ĐÂU?

    Mặt bằng tổng thể THE ARISTO – SHOPHOUSE BLOCK 19

    Đặc biệt, The Aristo còn sở hữu lợi thế lớn khi liền kề với các tiện ích giáo dục, thương mại và thể thao đẳng cấp: Trường Quốc tế Dwight School Hanoi, Trung tâm thương mại sầm uất (TTTM), và khu Phức hợp Thể thao hiện đại. Sự kết hợp giữa vị trí giao thông thuận lợi và hệ sinh thái tiện ích đa dạng này mang đến một cuộc sống tiện nghi, năng động, và đầy đủ cho cư dân.

    Liên kết vùng từ Block 19 The Manor Central Park – The Aristo:

    • 13 PHÚT đến Siêu thị BigC Thăng Long
    • 15 PHÚT đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia
    • 20 PHÚT đến Bến xe Mỹ Đình
    • 25 PHÚT đến Hồ Gươm
    • 20 PHÚT đến Bến xe Giáp Bát
    • 20 PHÚT đến Cầu Thanh Trì

    >> Xem thêm: Shopvilla The Aristo – The Manor Central Park: Mở bán giai đoạn 3 & cơ hội đầu tư đỉnh cao

    MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ PHÂN KHU THE ARISTO – BLOCK 19

    The Aristo được định vị là không gian sống dành riêng cho những chủ nhân tinh hoa tìm kiếm sự khác biệt và đẳng cấp vượt trội. Với số lượng vô cùng giới hạn chỉ 75 căn Shop Villa tại Block 19 với các sản phẩm chính gồm: shophouse, biệt thự, liền kề, nhà vườn, The Aristo mang đến sự độc quyền và giá trị bền vững cho cộng đồng cư dân.

    Mặt bằng block 19

    Mặt bằng phân khu The Aristo – Block 19

    Các chủ nhân có thể lựa chọn một trong 04 hạng căn biệt thự cao cấp với diện tích đa dạng, phù hợp với mọi nhu cầu:

    • Hạng Diamond: 6 căn, diện tích đất từ 268 – 373m².
    • Hạng Platinum: 5 căn, diện tích đất từ 149 – 196m².
    • Hạng Gold: 13 căn, diện tích đất từ 124 – 183m².
    • Hạng Silver: 51 căn, diện tích đất từ 108 – 120m².

    Dù chỉ có 75 căn Shop Villa, The Aristo đặc biệt nổi bật với 37 mẫu thiết kế nhà khác nhau. Sự đa dạng này biến mỗi căn nhà thành một “bản tuyên ngôn cá nhân” đầy kiêu hãnh, phản ánh phong cách sống và gu thẩm mỹ riêng biệt của từng gia chủ.

    Block 19 – “The Aristo” được phát triển dựa trên triết lý “Từ Độc bản đến Di sản”. Phong cách chủ đạo là Neo Classic (Tân cổ điển), với các hình khối lớn, mang tính đồng bộ nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp từ sự đơn giản, tôn lên sự uy nghi và bề thế cho cả dãy nhà.

    Thiết kế phân khu The Aristo

    Với phong cách kiến trúc tân cổ điển vượt thời gian, các căn biệt thự phố thương mại tại The Aristo không chỉ gây ấn tượng bởi những đường nét thẩm mỹ tinh tế mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng. Điều này không chỉ giúp chủ nhân tận hưởng trọn vẹn giá trị sống đích thực mà còn mở ra chiến lược đầu tư thông minh với tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

    TIỆN ÍCH PHÂN KHU THE ARISTO BLOCK 19

    Là phân khu đẳng cấp bậc nhất tại The Manor Central Park, The Aristo – Block 19 mang đến cho cư dân hệ thống tiện ích nội khu riêng biệt, được thiết kế hiện đại và tinh tế, đáp ứng mọi nhu cầu thư giãn, rèn luyện sức khỏe và tận hưởng cuộc sống:

    • Bể bơi 19: Kích thước 11x28m, với tổng diện tích 310m².
    • Bể bơi trẻ em: Diện tích 45m², đảm bảo không gian vui chơi an toàn cho các bé.
    • Phòng thay đồ: Diện tích 50m², tiện nghi và sạch sẽ.
    • Bể bơi Aura: Kích thước 11x18m.
    • Bể bơi Z1: Kích thước 8.5 x 22m, với tổng diện tích 190m².

    Tiện ích nội khu

    Ngoài những tiện ích đặc quyền này, cư dân The Aristo còn được thừa hưởng toàn bộ hệ thống dịch vụ tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế của toàn khu đô thị The Manor Central Park. Với mật độ xây dựng rất thấp, chỉ 20,8% trên quỹ đất rộng 89,7ha, dự án ưu tiên phát triển không gian xanh và các tiện ích công cộng đẳng cấp.

    Tiện ích phân khu The Aristo

    The Manor Central Park tự hào sở hữu một quần thể gồm 21 công viên xanh mát. Đáng chú ý là công viên Trung tâm rộng 6.6ha, cùng với 5 công viên Ngón Tay ấn tượng và 15 công viên nhỏ trong nội khu. Tất cả những không gian xanh này đều được kết nối với công viên Chu Văn An, hình thành một “lá phổi xanh” khổng lồ, tạo nên môi trường sống lý tưởng.

    Bên cạnh đó, các tiện ích chung khác của khu đô thị bao gồm:

    • Trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ cao Quốc tế
    • Trường học Quốc tế
    • Khu thể thao
    • Trung tâm kinh doanh bán lẻ
    • Khu thể thao hỗn hợp
    • Khu vực sinh hoạt cộng đồng
    • Nhà trẻ
    • Phố đi bộ
    • Sales gallery
    • Khu văn phòng
    • Công viên ngón tay
    • Bể bơi ngoài trời

    BẢNG GIÁ BLOCK 19 – THE ARISTO

    Giá các căn nhà phố thương mại (SHOP VILLA) tại Block 19 phân khu The Aristo có giá từ 45 tỷ.

    BẢNG GIÁ BLOCK 19 – THE ARISTO

    Để nhận tư vấn và báo giá chính xác hãy liên hệ ngay Hotline/ Zalo: 0931 377 388

    CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

    1. Chính sách thanh toán theo gói HTLS 36 tháng

    STT Nội dung Chi tiết
    1.1 Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạn Lên tới 70% giá trị chuyển nhượng
    1.2 Mức dư nợ vay Chủ đầu tư (CDT) hỗ trợ lãi suất và thời gian HTLS Tối đa 65% giá trị chuyển nhượng
    1.3 Thời hạn vay vốn Lên tới 20 năm, tính từ thời điểm khách hàng vay vốn
    1.4 Lãi suất hỗ trợ vay vốn 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất(Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của ngân hàng cho vay)
    1.5 Thời gian HTLS Tối đa 65% giá trị chuyển nhượng được HTLS trong 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
    1.6 Ân hạn nợ gốc Trong thời gian HTLS quy định tại mục 1.5
    1.7 Phí trả nợ trước hạn Theo quy định của ngân hàng cho vay
    1.8 Ngân hàng HTLS Theo nhóm ngân hàng chỉ định của Bên bán

    (*) Hướng dẫn áp dụng Gói HTLS:

    Gói HTLS áp dụng đối với Bảng giá niêm yết “Thanh toán theo gói HTLS” quy định tại Quyết định phê duyệt Bảng giá/Bảng hàng có hiệu lực trong thời điểm hiệu lực của Chính sách bán hàng này.

    Thời gian HTLS sẽ điều chỉnh giảm tương ứng thời gian chậm giải ngân theo quy định tại Phiếu Đăng ký giữ chỗ mà không do lỗi của bên Bán (theo quyết định của bên Bán). Khách hàng được áp dụng chính sách này khi giao dịch thành công và thanh toán theo tiến độ sau:

    Tiến độ thanh toán Số tiền thanh toán Nguồn thanh toán Ghi chú
    VND Vốn tự có NH giải ngân
    500.000.000 VND 500.000.000 VND
    Giữ chỗ: Tại thời điểm ký Phiếu đăng ký giữ chỗ (trong vòng 07 ngày kể từ ngày Giữ cọc) 10% Giá trị chuyển nhượng (bao gồm tiền Giữ cọc) 10% Giá trị chuyển nhượng
    Lần 1: Tại thời điểm ký Văn bản chuyển nhượng (trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Phiếu đăng ký giữ chỗ) 30% Giá trị chuyển nhượng (đã bao gồm tiền Giữ chỗ) 20% Giá trị chuyển nhượng
    Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Văn bản chuyển nhượng 65% Giá trị chuyển nhượng và 5% số tiền chênh lệch giữa Giá trị HĐMB và Giá trị chuyển nhượng (nếu có) 5% số tiền chênh lệch giữa Giá trị HĐMB và Giá trị chuyển nhượng (nếu có) 65% Giá trị chuyển nhượng Khách hàng được HTLS tối đa 36 tháng kể từ ngày giải ngân.
    Lần 3: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CĐT thông báo cho Bên B về việc bàn giao sổ đỏ (hoặc vào ngày Bên B nhận đủ hồ sơ để làm Sổ đỏ) 5% Giá trị HĐMB 5% Giá trị HĐMB Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có hoặc vốn vay. Nếu khách hàng vay vốn thì không được HTLS.

    2, Chính sách thanh toán theo tiến độ số 01

    Chính sách này áp dụng đối với Bảng giá niêm yết “Thanh toán theo tiến độ số 01” quy định tại Quyết định phê duyệt Bảng giá/Bảng hàng có hiệu lực trong thời điểm hiệu lực của Chính sách bán hàng này;

    Khách hàng được áp dụng chính sách này khi giao dịch thành công và thanh toán theo tiến độ sau:

    Tiến độ thanh toán Giá trị thanh toán Thời hạn thanh toán
    Giữ cọc 500.000.000 VND
    Giữ chỗ 10% Giá trị chuyển nhượng (bao gồm tiền Giữ cọc) Ngay khi ký Phiếu đăng ký giữ chỗ (trong vòng 07 ngày kể từ ngày Giữ cọc)
    Lần 1 30% Giá trị chuyển nhượng (đã bao gồm 10% giữ chỗ) Tại thời điểm ký VBCN (trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Phiếu đăng ký giữ chỗ)
    Lần 2 10% Giá trị chuyển nhượng Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký VBCN.
    Lần 3 10% Giá trị chuyển nhượng Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký VBCN.
    Lần 4 10% Giá trị chuyển nhượng Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký VBCN.
    Lần 5 10% Giá trị chuyển nhượng Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký VBCN.
    Lần 6 25% Giá trị chuyển nhượng và 5% số tiền chênh lệch giữa Giá trị HĐMB và Giá trị chuyển nhượng Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CDT phát hành thông báo nghiệm thu và bàn giao căn nhà.
    Trong trường hợp người mua đã thanh toán đúng tiến độ tại các lần từ 1 đến lần 5 thì kể từ ngày ký tờ khai thuế
    hoặc thông báo bàn giao căn nhà, người mua được thanh toán của các lần trước lần 6.
    Lần 7 5% Giá trị HĐMB Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CDT thông báo cho Bên B về việc bàn giao sổ đỏ (hoặc ngày Bên B nhận đủ hồ sơ để làm sổ)

    3. Chính sách thanh toán theo tiến độ số 02:

    Chính sách này áp dụng đối với Bảng giá niêm yết “Thanh toán theo tiến độ số 02” quy định tại Quyết định phê duyệt Bảng giá/Bảng hàng có hiệu lực trong thời điểm hiệu lực của Chính sách bán hàng này;

    Khách hàng được áp dụng chính sách này khi giao dịch thành công và thanh toán theo tiến độ sau:

    Tiến độ thanh toán Giá trị thanh toán Thời hạn thanh toán
    Giữ cọc 500.000.000 VND
    Giữ chỗ 10% Giá trị chuyển nhượng
    (bao gồm tiền Giữ cọc)
    Ngay khi ký Phiếu đăng ký giữ chỗ (trong vòng 07 ngày kể từ ngày Giữ cọc).
    Lần 1 95% Giá trị chuyển nhượng
    (đã bao gồm tiền giữ chỗ)
    5% số tiền chênh lệch giữa Giá trị HĐMB và Giá trị chuyển nhượng.
    Tại thời điểm ký Văn bản chuyển nhượng trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Phiếu đăng ký giữ chỗ.
    Lần 2 5% Giá trị HĐMB Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CDT thông báo cho Bên B về việc bàn giao sổ đỏ
    (hoặc vào ngày Bên B nhận đủ hồ sơ để tự làm Sổ đỏ).

    4. Chính sách thanh toán theo tiến độ số 03:

    Chính sách này áp dụng đối với Bảng giá niêm yết “Thanh toán theo tiến độ số 03” quy định tại Quyết định phê duyệt Bảng giá/Bảng hàng có hiệu lực trong thời điểm hiệu lực của Chính sách bán hàng này;

    Khách hàng được áp dụng chính sách này khi giao dịch thành công và thanh toán theo tiến độ sau:

    Tiến độ thanh toán Giá trị thanh toán Thời hạn thanh toán
    Giữ cọc 500.000.000 VND
    Giữ chỗ 10% Giá trị chuyển nhượng
    (bao gồm tiền Giữ cọc)
    Ngay khi ký Phiếu đăng ký giữ chỗ (trong vòng 07 ngày kể từ ngày Giữ cọc).
    Lần 1 70% Giá trị chuyển nhượng
    (đã bao gồm tiền giữ chỗ)
    Tại thời điểm ký Văn bản thỏa thuận nguyên tắc về việc chuyển nhượng
    (trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Phiếu đăng ký giữ chỗ).
    Lần 2 25% Giá trị chuyển nhượng và
    5% số tiền chênh lệch giữa Giá trị HĐMB và Giá trị chuyển nhượng
    Tại thời điểm bên Bán và khách hàng ký văn bản chuyển nhượng
    (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CDT phát hành thông báo nghiệm thu và bàn giao căn nhà).
    Lần 3 5% Giá trị HĐMB Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CDT thông báo cho Bên B về việc bàn giao sổ đỏ
    (hoặc vào ngày Bên B nhận đủ hồ sơ để tự làm Sổ đỏ).

     

    >> Có thể bạn quan tâm: Chính sách bán hàng The Manor Central Park mới nhất

     

    CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI:

    Ngoài Chính sách thanh toán nêu trên, Khách hàng giao dịch thành công trong Thời gian áp dụng của Chính sách bán hàng này sẽ được:

    Chính sách Nội dung
    Chính sách Quà tặng
    • Tặng 01 thẻ Marriott Club (Chính sách quà tặng của Chủ đầu tư cho bên Bán, Khách hàng được kế thừa)
    • Tặng 01 phần quà “3 Năm Phí Quản lý” (Chính sách quà tặng của Chủ đầu tư cho bên Bán, Khách hàng được kế thừa)
    • Tặng 2% Giá bán căn nhà (trước VAT, trừ vào giá bán) cho 15 Khách hàng đầu tiên giao dịch thành công tính từ ngày Chính sách bán hàng này có hiệu lực.
    • Các quà tặng này không được quy đổi thành tiền mặt
    Chính sách Gia đình
    • Gia đình Khách hàng mua từ 02 Căn nhà trở lên trong cùng lúc và/hoặc cùng Bảng hàng sẽ được giảm trừ trực tiếp 01% Giá bán căn nhà (trước VAT) áp dụng cho tất cả các căn nhà giao dịch theo CSBH này (với điều kiện chưa căn nhà nào ký hợp đồng tới hạn ký VBCN);
    • Gia đình Khách hàng được giới hạn trong phạm vi vợ/chồng, bố mẹ ruột, con ruột, anh chị em ruột của Khách hàng và/hoặc một Khách hàng mua từ 02 Căn nhà trở lên trong cùng Bảng hàng.

    Xem thêm các bài viết khác:
    Vì sao The Aristo là dự án bất động sản đáng đầu tư nhất năm 2025?

     

    HÌNH ẢNH THE ARISTO – BLOCK 19

    Hình ảnh mô phỏng phân khu The Aristo:

    tổng thể buổi chiều

    đường phố về đêm Công viên ban đêm

    đường phố

    vỉa hè

    Công viên buổi sáng

    Hồ bơi

    Công viên cận cảnh

    Hình ảnh thực tế dự án

    Hình ảnh thực tế The Aristo

    Hình ảnh thực tế The Aristo

    Hình ảnh nội thất

    Nội thất phòng ngủ

    Nội thất

    Nội thất

    Thông tin dự án

    The Manor Central Park

    The Manor Central Park

    The Manor Central Park là một khu đô thị đẳng cấp do Tập đoàn Bitexco đầu tư và phát triển tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Được mệnh danh là “Kỷ nguyên mới của 36 phố phường Hà Nội”, dự án này kết hợp tinh hoa kiến trúc Đông – Tây, mang đến không gian sống hiện đại, xanh mát và tiện nghi cho cư dân thượng lưu. Với quy mô 89,7 ha và vị trí liền kề công viên Chu Văn An 100 ha, The Manor Central Park đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới...