Phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai sau sáp nhập thành phường gì?

1. Giới thiệu về phường Thịnh Liệt trước khi sáp nhập

Phường Thịnh Liệt, còn gọi là Cổ Liệt, tên Nôm là Kẻ Sét, thuộc quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Trước năm 2025, phường có diện tích khoảng 2,94 km², dân số năm 2021 đạt 38.738 người, mật độ dân số hơn 13.000 người/km² – là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh ở phía Nam Thủ đô.

Maps Phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Vị trí địa lý của phường Thịnh Liệt trước sáp nhập:

• Phía Đông: giáp phường Yên Sở
• Phía Tây: giáp các phường Định Công, Đại Kim
• Phía Nam: giáp phường Hoàng Liệt và Yên Sở
• Phía Bắc: giáp Giáp Bát, Tân Mai, Tương Mai, Hoàng Văn Thụ và quận Thanh Xuân

Thịnh Liệt sở hữu vị trí chiến lược khi nằm gần các trục giao thông huyết mạch như Giải Phóng, Trương Định, Bờ Sông Sét và Giáp Nhị – nối liền với khu vực trung tâm Hà Nội.

Khu vực này cũng tập trung nhiều đầu mối giao thông lớn như: Ga Giáp Bát, Bến xe phía Nam, Bến xe hàng hóa Giáp Bát, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

Về hạ tầng đô thị, Thịnh Liệt có nhiều khu đô thị quy mô lớn như:

• Khu đô thị mới Thịnh Liệt
• Khu đô thị chức năng Ao Sào
• Khu di dân Đồng Tàu
• Khu đô thị Trũng Kênh

Đây đều là những dự án góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu Nam Hà Nội trong những năm gần đây.

2. Phường Thịnh Liệt sau sáp nhập vào phường nào?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025, phường Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) chính thức chấm dứt hoạt động hành chính kể từ ngày 01/7/2025 và được chia tách, sáp nhập vào bốn phường mới, cụ thể như sau:

• Một phần diện tích phường Thịnh Liệt sáp nhập vào phường Hoàng Mai mới.
• Một phần diện tích phường Thịnh Liệt nhập vào phường Định Công.
• Một phần diện tích nphường Thịnh Liệt hập vào phường Yên Sở.
• Một phần diện tích phường Thịnh Liệt nhập vào phường Phương Liệt.

Phường Thịnh Liệt sau sáp nhập vào phường mới nào? Như vậy, sau khi sáp nhập, phường Thịnh Liệt không còn tồn tại độc lập, mà địa bàn được phân bổ và sáp nhập vào bốn phường mới gồm: phường Hoàng Mai, phường Định Công, phường Yên Sở và phường Phương Liệt.

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại phường Thịnh Liệt

Dù đã sáp nhập hành chính, khu vực Thịnh Liệt cũ vẫn được xem là vị trí tiềm năng trên bản đồ bất động sản Hà Nội, với nhiều dự án quy mô lớn đã và đang triển khai.

3.1. Khu đô thị mới Thịnh Liệt

• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng Licogi
• Địa chỉ: Đường Giải Phóng, phường Thịnh Liệt (nay thuộc địa bàn phường Yên Sở – Hoàng Mai)
• Quy mô: 35,16 ha (351.618 m²)
• Sản phẩm: Nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư cao tầng 15–17 tầng, khu thương mại dịch vụ
• Tiện ích: Trường học, công viên, khu thể thao, bãi đỗ xe ngầm
• Đặc điểm nổi bật: Vị trí ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội, giáp hồ Linh Đàm và bến xe Giáp Bát; hạ tầng quy hoạch đồng bộ, kết nối nhanh tới trung tâm.

3.2. Dự án khu chức năng đô thị Thịnh Liệt

• Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng (Vihajico)
• Địa chỉ: Số 40 phố Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Quy mô: 5,8 ha
• Diện tích đất: 58.000 m²
• Vốn đầu tư: Hơn 2.800 tỷ đồng
• Sản phẩm: Nhà ở thương mại, căn hộ cao cấp và khu dịch vụ công cộng
• Tiện ích: Trung tâm thương mại, khu vui chơi, bãi đỗ xe tầng hầm
• Đặc điểm nổi bật: Là dự án được chọn làm thí điểm nhà ở thương mại tại Thịnh Liệt, nằm gần hồ Yên Sở và tuyến vành đai 2.5 đang hoàn thiện.

3.3. Chung cư Đồng Tàu (HUD3 Tower)

• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD)
• Địa chỉ: Khu di dân Đồng Tàu, phường Thịnh Liệt (nay thuộc phường Yên Sở), quận Hoàng Mai
• Quy mô: 2 tòa nhà cao 21 tầng, 2 tầng hầm
• Diện tích đất: 8.000 m²
• Sản phẩm: Căn hộ từ 60–90 m², thiết kế 2–3 phòng ngủ
• Tiện ích: Siêu thị mini, nhà trẻ, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng
• Đặc điểm nổi bật: Căn hộ giá vừa tầm, phù hợp với người mua ở thực; vị trí gần bến xe Giáp Bát và KĐT Linh Đàm, thuận tiện di chuyển.

3.4. Khu đô thị Ao Sào

• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5
• Địa chỉ: Đường Ao Sào – khu vực giáp ranh Thịnh Liệt và Định Công
• Quy mô: 16,8 ha
• Sản phẩm: Biệt thự, liền kề, shophouse
• Tiện ích: Trường học, khu công viên cây xanh, hồ điều hòa
• Đặc điểm nổi bật: Vị trí gần vành đai 2.5, kết nối nhanh sang Giải Phóng và Tam Trinh; khu dân cư đã hình thành ổn định, hạ tầng hoàn thiện.

4. Hướng dẫn di chuyển đến phường Thịnh Liệt (khu vực cũ)

Dù đã sáp nhập hành chính, khu vực Thịnh Liệt cũ vẫn giữ vai trò quan trọng về giao thông tại Hà Nội.

Bằng ô tô hoặc xe máy

Từ trung tâm Hà Nội, bạn có thể di chuyển đến Thịnh Liệt theo các tuyến sau:

• Từ Hồ Hoàn Kiếm: đi theo trục Giải Phóng – Trương Định (khoảng 8 km, 20 phút)
• Từ khu vực Linh Đàm: đi theo Đường Bờ Sông Sét – Giáp Nhị – Thịnh Liệt, mất khoảng 10 phút
• Từ quận Thanh Xuân: đi qua Ngã tư Vọng – Trương Định – Giáp Bát

Khu vực này cũng nằm gần ga Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm, giúp việc kết nối các tỉnh phía Nam và trung tâm thành phố rất thuận tiện.

Bằng xe buýt

• Tuyến xe bus số 05: Đại Học Tài Nguyên Môi Trường đến Mai Động
• Tuyến xe bus số 39: Mai Động‎ – Cv Nghĩa Đô
• Tuyến xe bus số 42: Trung Mầu‎ – Bến Xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 36: Kđt Linh Đàm‎ – Yên Phụ
• Tuyến xe bus số 36CT: Kđt Linh Đàm‎ – Long Biên

Bằng tàu điện ngầm:

• 2A tàu điện ngầm (Đi Cát Linh – To Cat Linh) có 12 stations khởi hành từ Yên Nghĩa – Yen Nghia và kết thúc tại Cát Linh – Cat Linh.

Kết luận: Phường Thịnh Liệt sau sáp nhập thành phường gì? Sau sáp nhập, phường Thịnh Liệt chính thức không còn tồn tại độc lập, mà được phân bổ cho bốn phường mới: Hoàng Mai, Định Công, Yên Sở và Phương Liệt.

Tuy nhiên, với vị trí chiến lược và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khu vực Thịnh Liệt cũ vẫn giữ vai trò quan trọng trong quy hoạch đô thị Hà Nội. Đây cũng là điểm sáng đầu tư bất động sản nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông đồng bộ và nhiều dự án tiềm năng đang phát triển mạnh.