Phường Hoàng Liệt Hoàng Mai đổi thành gì? Sáp nhập vào phường nào?

1. Giới thiệu về phường Hoàng Liệt – Quận Hoàng Mai trước khi sáp nhập

Trước khi sáp nhập phường Hoàng Liệt là một phường thuộc quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
Phường Hoàng Liệt nằm ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội. Phường được thành lập từ năm 2003, trên cơ sở tách ra từ xã Hoàng Liệt (huyện Thanh Trì cũ), sau khi quận Hoàng Mai được thành lập.

Phường Hoàng Liệt có vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi:

• Phía Đông: Giáp phường Hoàng Mai và Yên Sở, ranh giới được xác định theo trục đường Ngọc Hồi.
• Phía Tây: Giáp phường Thanh Liệt, giới hạn bởi quốc lộ 21C – đường Quang Liệt – đường Thanh Liệt – ngõ 908 đường Kim Giang.
• Phía Nam: Giáp phường Thanh Liệt và xã Đại Thanh, ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch.
• Phía Bắc: Giáp phường Định Công, ranh giới chạy dọc theo đường Giải Phóng – đường Nguyễn Hữu Thọ – và tuyến Vành đai 3.

Phường Hoàng Liệt có diện tích 4,84 km², dân số khoảng 73.915 người, tính đến ngày 31/12/2024. Tuy nhiên đến ngày 16/6/2025, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 203/2025/QH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính tại Hà Nội. Theo nghị quyết này, kể từ ngày 1/7/2025, quận Hoàng Mai được giải thể, và phường Hoàng Liệt trực thuộc Thành phố Hà Nội quản lý trực tiếp.

2. Phường Hoàng Liệt sáp nhập vào phường nào?

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội, thì từ ngày 1/7/2025 phường Hoàng Liệt thuộc quận Hoàng Mai (cũ) đã được chia tách và sắp xếp vào 4 phường mới gồm: Phường Hoàng Mai, phường Định Công, phường Hoàng Liệt, phường Yên Sở.

Tổng hợp kết quả sáp nhập phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai – Hà Nội):

Thời điểm chính thức áp dụng: từ ngày 01/7/2025.

Tóm lại: Phường Hoàng Liệt Hoàng Mai (cũ) đã được chia tách, điều chỉnh và tái thành lập thành 4 phường mới: Hoàng Mai – Định Công – Hoàng Liệt – Yên Sở.

3. Phường Hoàng Liệt mới sau sáp nhập: vị trí, ranh giới, diện tích, dân số

Từ ngày 1/7/2025, theo Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15, phường Hoàng Liệt mới được thành lập trên cơ sở sắp xếp một phần diện tích và dân số của các đơn vị hành chính gồm:

• Một phần phường Hoàng Liệt (cũ) thị trấn Văn Điển, xã Tam Hiệp (huyện Thanh Trì)
• Xã Thanh Liệt
• Một phần diện tích tự nhiên của phường Đại Kim

Phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai sau sáp nhập vào phường Hoàng Liệt mới có diện tích tự nhiên 4,04 km² và dân số 55.820 người, trở thành một trong những phường có quy mô dân số lớn tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Diện tích và dân số phường Hoàng Liệt mới

Sau khi sáp nhập, phường Hoàng Liệt mới có tổng diện tích tự nhiên 4,04 km², dân số khoảng 55.820 người. Đây là một trong những phường có quy mô dân số lớn của khu vực phía Nam Hà Nội. Với mật độ dân cư cao, cơ cấu dân số trẻ và tỷ lệ người dân sinh sống lâu năm đan xen cùng cộng đồng dân cư mới, Hoàng Liệt mới mang đặc trưng của một đô thị phát triển năng động, đa dạng văn hóa và giàu tiềm năng kinh tế – xã hội.

Vị trí địa giới hành chính phường Hoàng Liệt mới

Phường Hoàng Liệt mới có vị trí nằm ở phía Nam Thủ đô Hà Nội, giữ vai trò kết nối giữa khu vực nội đô và huyện Thanh Trì. Cụ thể:

• Phía Đông giáp phường Hoàng Mai và Yên Sở, ranh giới theo đường Ngọc Hồi.
• Phía Tây giáp phường Thanh Liệt, giới hạn bởi quốc lộ 21C – đường Quang Liệt – đường Thanh Liệt – ngõ 908 đường Kim Giang.
• Phía Nam giáp phường Thanh Liệt và xã Đại Thanh, ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch.
• Phía Bắc giáp phường Định Công, ranh giới đi theo đường Giải Phóng – Nguyễn Hữu Thọ – Vành đai 3.

Nhờ vị trí thuận lợi cùng mạng lưới hạ tầng hoàn thiện, phường Hoàng Liệt mới không chỉ là khu dân cư đông đúc mà còn là trung tâm phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ hiện đại của khu vực phía Nam Hà Nội.

Vị trí địa giới hành chính phường Hoàng Liệt mới

Phường Hoàng Liệt mới có vị trí nằm ở phía Nam Thủ đô Hà Nội, giữ vai trò kết nối giữa khu vực nội đô và huyện Thanh Trì. Cụ thể:

• Phía Đông giáp phường Hoàng Mai và Yên Sở, ranh giới theo đường Ngọc Hồi.
• Phía Tây giáp phường Thanh Liệt, giới hạn bởi quốc lộ 21C – đường Quang Liệt – đường Thanh Liệt – ngõ 908 đường Kim Giang.
• Phía Nam giáp phường Thanh Liệt và xã Đại Thanh, ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch.
• Phía Bắc giáp phường Định Công, ranh giới đi theo đường Giải Phóng – Nguyễn Hữu Thọ – Vành đai 3.

Nhờ vị trí thuận lợi cùng mạng lưới hạ tầng hoàn thiện, phường Hoàng Liệt mới không chỉ là khu dân cư đông đúc mà còn là trung tâm phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ hiện đại của khu vực phía Nam Hà Nội.

4. Các dự án bất động sản nổi bật tại phường Hoàng Liệt 

Sau sáp nhập, phường Hoàng Liệt mới có vị trí chiến lược khi kết nối trực tiếp quận Hoàng Mai với khu vực huyện Thanh Trì, đồng thời sở hữu quỹ đất đô thị lớn. Đây là vùng phát triển trọng điểm phía Nam Hà Nội, quy tụ hàng loạt dự án bất động sản quy mô.

4.1. Khu đô thị Linh Đàm

Khu đô thị Linh Đàm là biểu tượng của khu Nam Hà Nội, được xem là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Thủ đô với không gian sống xanh, quy hoạch đồng bộ và cộng đồng cư dân văn minh.

Khu đô thị Linh Đàm

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Khu đô thị Linh Đàm
• Vị trí: Phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD)
• Diện tích: Khoảng 200 ha (trong đó hồ điều hòa chiếm khoảng 74 ha)
• Đặc điểm nổi bật:
  • Môi trường sống trong lành với hồ Linh Đàm, cây xanh bao quanh.
  • Hạ tầng hoàn thiện: trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, khu vui chơi.
  • Giao thông thuận lợi, gần Vành đai 3 và tuyến đường Giải Phóng.
• Quy mô: Hàng chục tòa chung cư, khu biệt thự và nhà liền kề.
• Sản phẩm: Căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự liền kề.

4.2. Khu nhà ở thấp tầng HCCI Hoàng Liệt

HCCI Hoàng Liệt là dự án nhà thấp tầng có vị trí đắc địa trên bán đảo Linh Đàm, mang lại không gian sống riêng tư, yên tĩnh giữa lòng đô thị hiện đại.

Khu nhà ở thấp tầng HCCI Hoàng Liệt

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Khu nhà ở thấp tầng Hoàng Liệt (HCCI Hoàng Liệt)
• Vị trí: Bán đảo Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dân dụng Hà Nội (HCCI)
• Diện tích: 4.608 m²
• Đặc điểm nổi bật:
  • Thiết kế hiện đại, mật độ xây dựng thấp.
  • Không gian xanh và gần hồ Linh Đàm.
  • Kết nối thuận tiện đến trung tâm và các tiện ích khu vực.
• Quy mô: 16 căn biệt thự, liền kề.
• Sản phẩm: Biệt thự, nhà liền kề 3 tầng.

4.3. Eurowindow Lake City

Eurowindow Lake City là tổ hợp đô thị cao cấp quy mô lớn, kết nối các phường Hoàng Liệt – Thịnh Liệt – Yên Sở, hướng đến tiêu chuẩn sống xanh, thông minh và bền vững.

Eurowindow Lake City

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Eurowindow Lake City
• Vị trí: Giao giữa phường Hoàng Liệt, Yên Sở và Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Eurowindow Holding
• Diện tích: Khoảng 173,5 ha
• Đặc điểm nổi bật:
  • Quy hoạch đồng bộ, nhiều không gian cây xanh và mặt nước.
  • Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng: trường học, trung tâm thương mại, khu thể thao.
  • Vị trí kết nối nhanh ra đường Vành đai 3 và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.
• Quy mô: Gồm nhiều tòa chung cư cao tầng, khu nhà thấp tầng và khu thương mại.
• Sản phẩm: Căn hộ cao cấp, officetel, biệt thự và shophouse.

4.4 The Manor Central Park – Bitexco

The Manor Central Park là khu đô thị cao cấp do Tập đoàn Bitexco phát triển, nằm trên trục Nguyễn Xiển – Vành đai 3, được xem là “biểu tượng sống mới” phía Nam Hà Nội.

The Manor Central Park – Bitexco

Thông tin dự án:

• Tên dự án: The Manor Central Park
• Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, liền kề phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco
• Diện tích: Khoảng 89,7 ha
• Đặc điểm nổi bật:
  • Quy hoạch hiện đại, mật độ xây dựng thấp (~20%).
  • Nằm cạnh công viên Chu Văn An 100 ha và công viên trung tâm nội khu 7 ha.
  • Phố đi bộ, trường học quốc tế, trung tâm thương mại, khu dịch vụ cao cấp.
• Quy mô: Hơn 1.000 căn thấp tầng và 17–19 tòa chung cư cao tầng.
• Sản phẩm: Biệt thự, nhà liền kề, shophouse và căn hộ cao cấp.

Kết luận

Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025, phường Hoàng Liệt Hoàng Mai đổi thành phường Hoàng Liệt (mới) – mở rộng địa giới và quy mô. Đồng thời, một phần diện tích của Hoàng Liệt được sáp nhập vào phường Hoàng Mai, Định Công và Yên Sở mới.

Nếu bạn quan tâm đến bất động sản tại khu vực phường Hoàng Liệt sau sáp nhập, hãy liên hệ Manor Land để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất.

• Sàn Giao Dịch BĐS Manor Land
• 179 Market Str, Sunrise L, KĐT The Manor Central Park, Hoàng Liệt, Hà Nội
• Hotline/Zalo: 0931 377 388 (Mr. Hải)