Phường Tân Mai quận Hoàng Mai sau sáp nhập thành phường nào?

1. Giới thiệu về phường Tân Mai trước khi sáp nhập

Trước năm 2025, phường Tân Mai là một trong những phường đông dân nhất của quận Hoàng Mai, nằm ở phía Nam Hà Nội. Dù diện tích chỉ khoảng 0,51 km², Tân Mai có mật độ dân số hơn 52.376 người/km² (2022) – thuộc nhóm cao nhất thủ đô.

Vị trí và ranh giới tiếp giáp

• Phía Bắc: giáp phường Trần Phú
• Phía Nam: giáp phường Thịnh Liệt
• Phía Đông: giáp khu vực Định Công
• Phía Tây: giáp quận Thanh Xuân

Tân Mai cũng có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như:

• Đường Tân Mai
• Đường Trương Định
• Đường Nguyễn Chính
• Gần trục Giải Phóng

Nhờ vị trí nằm giữa hai quận lớn của Hà Nội (Thanh Xuân và Hai Bà Trưng), phường Tân Mai luôn là điểm dân cư sầm uất với hoạt động thương mại phát triển mạnh.

2. Phường Tân Mai sáp nhập với phường nào?

Theo Điều 1 của Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 ban hành năm 2025, phường Tân Mai cũ được chia tách và sáp nhập vào hai phường mới, cụ thể như sau:

• Một phần diện tích và dân số của phường Tân Mai cũ được sáp nhập vào phường Hoàng Mai mới
• Phần còn lại của phường Tân Mai được sáp nhập vào phường Tương Mai mới

Maps Phường Tân Mai

Nếu bạn còn thắc mắc Phường Tân Mai sáp nhập với phường nào? hay Tân Mai Hoàng Mai sau sáp nhập thành phường nào? thì câu trả lời đầy đủ nhất là từ ngày 1/7/2025 phường Tân Mai đã được phân chia vào hai phường mới gồm phường Hoàng Mai mới và phường Tương Mai mới.

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại phường Tân Mai

Mặc dù phường Tân Mai (cũ) không có nhiều dự án đại đô thị lớn, nhưng khu vực lân cận như Trương Định – Nguyễn Chính – Đền Lừ – Giải Phóng lại tập trung nhiều dự án chung cư, phù hợp với nhu cầu của cư dân khu vực. Dưới đây là 5 dự án tiêu biểu và gần Tân Mai nhất:

3.1. Nam Đô Complex

• Chủ đầu tư: GP Invest
• Địa chỉ: 609 Trương Định, gần ngã ba Tân Mai – Nguyễn Chính
• Quy mô: 2 tòa cao 30 tầng
• Sản phẩm: Căn hộ 2–3 phòng ngủ, shophouse chân đế
• Tiện ích: Trung tâm thương mại, gym, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ
• Đặc điểm nổi bật: Nằm ngay cửa ngõ Tân Mai, kết nối nhanh ra Giải Phóng và hồ Đền Lừ chỉ 3–5 phút.

3.2. 151A Nguyễn Đức Cảnh

• Chủ đầu tư: HUD
• Địa chỉ: 151A Nguyễn Đức Cảnh, gần hồ Đền Lừ
• Quy mô: Các tòa 15–17 tầng
• Sản phẩm: Căn hộ 2–3 phòng ngủ
• Tiện ích: Gần công viên hồ Đền Lừ, sân chơi nội khu, trường học – chợ dân sinh
• Đặc điểm nổi bật: Không gian thoáng đãng, nhiều cây xanh, nằm ngay sát khu vực Tân Mai.

3.3. Khu đô thị Đền Lừ

• Chủ đầu tư: HUD
• Địa chỉ: Khu vực xung quanh hồ Đền Lừ – giáp Tân Mai và Tương Mai
• Quy mô: Gồm chung cư, nhà liền kề, shophouse
• Sản phẩm: Căn hộ chung cư, nhà phố kinh doanh
• Tiện ích: Công viên hồ Đền Lừ, sân bóng, khu thể thao ngoài trời
• Đặc điểm nổi bật: Là khu đô thị quy hoạch đồng bộ bậc nhất quanh trục Tân Mai – Trương Định.

3.4. Green Park Trương Định

• Chủ đầu tư: Vinapaco
• Địa chỉ: Số 1 Trương Định
• Quy mô: 3 tòa cao 27 tầng
• Sản phẩm: Căn hộ 2–3 phòng ngủ
• Tiện ích: Trung tâm thương mại, nhà sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em
• Đặc điểm nổi bật: Vị trí ngay mặt đường Trương Định – Tân Mai, tiếp cận nhanh Giải Phóng.

3.5. Feliz Homes

• Chủ đầu tư: KLB Group
• Địa chỉ: Phố Hoàng Văn Thụ – giáp Tân Mai
• Quy mô: 3 tòa 27–38 tầng
• Sản phẩm: Căn hộ cao cấp 1–3 phòng ngủ
• Tiện ích: Hồ cảnh quan 2ha, bể bơi resort, sky bar, trung tâm thương mại
• Đặc điểm nổi bật: Dự án cao cấp nhất khu vực lân cận Tân Mai, kết nối nhanh Giải Phóng – Tam Trinh.

4. Hướng dẫn di chuyển đến phường Tân Mai (khu vực cũ)

Phường Tân Mai (cũ) có vị trí trung tâm tại quận Hoàng Mai, kết nối thuận tiện với các trục giao thông lớn như Giải Phóng, Trương Định, Nguyễn Chính, Tam Trinh và Kim Đồng. Nhờ đó, việc di chuyển đến khu vực này rất dễ dàng bằng nhiều phương tiện khác nhau.

4.1 Di chuyển bằng ô tô và xe máy

Với mạng lưới đường phố rộng và nhiều tuyến ngõ đan xen, việc đi lại bằng ô tô và xe máy đến Tân Mai tương đối linh hoạt.

Các tuyến đường chính để tiếp cận khu vực Tân Mai (cũ):

• Giải Phóng → Kim Đồng → Nguyễn Chính → Tân Mai
  Tuyến đường nhanh nhất từ trung tâm, Hai Bà Trưng và Thanh Xuân.
• Trương Định → Tân Mai
  Tuyến thẳng, dễ đi, kết nối trực tiếp với Nam Đô Complex và hồ Đền Lừ.
• Lĩnh Nam → Tam Trinh → Đền Lừ 1 → Tân Mai
  Phù hợp cho người đi từ quận Hoàng Mai, Lĩnh Nam, Minh Khai.
• Định Công → Giải Phóng → Nguyễn Chính
  Tuyến ngắn, thuận tiện cho ô tô, xe máy từ khu Định Công – Đại Kim.

Một số ngõ chính dễ tiếp cận bằng xe máy:

• Ngõ 97 Tân Mai
• Ngõ 230 – 250 Tân Mai
• Ngõ 521 Trương Định
• Ngõ giáp hồ Đền Lừ

Thời gian di chuyển tham khảo:

• Từ trung tâm Hà Nội → Tân Mai: 10–15 phút
• Từ Thanh Xuân → Tân Mai: 7–12 phút
• Từ Định Công → Tân Mai: 5–7 phút

Lưu ý:

• Một số đoạn đường như Nguyễn Chính – Tân Mai – Kim Đồng có mật độ cao vào giờ cao điểm, nên đi xe máy sẽ linh hoạt hơn.
• Ô tô có thể gửi tại các bãi đỗ quanh Nam Đô Complex, hồ Đền Lừ, hoặc các điểm trông giữ trên phố Tân Mai.

4.2 Di chuyển bằng xe buýt

Hệ thống xe buýt kết nối trực tiếp đến khu vực Tân Mai rất đa dạng, phù hợp cho người không sử dụng phương tiện cá nhân. Dưới đây là một số tuyến xe bus đi qua hoặc gần Tân Mai (cũ):

• Tuyến xe bus số 158: Khu Đô Thị Đặng Xá‎ – Bx Yên Nghĩa
• Tuyến xe bus số 36: Kđt Linh Đàm‎ – Yên Phụ
• Tuyến xe bus số 36CT: Kđt Linh Đàm‎ – Long Biên
• Tuyến xe bus số 42: Trung Mầu – Bến Xe Giáp Bát
• Tuyến xe bus số 99: Kim Mã – Ngũ Hiệp