Phường Thanh Xuân Nam sáp nhập vào phường nào?

1. Giới thiệu về phường Thanh Xuân Nam trước khi sáp nhập

Trước khi sáp nhập Thanh Xuân Nam là một phường thuộc quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Phường Thanh Xuân Nam là một trong những phường nằm ở phía Tây Nam quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Khu vực này có vị trí địa lý thuận lợi, đóng vai trò là cửa ngõ kết nối giữa trung tâm nội đô với các khu vực phía Tây và phía Nam Thủ đô.

Bản đồ phường Thanh Xuân Nam trước khi sáp nhập

Về địa giới hành chính, phường Thanh Xuân Nam được xác định như sau:

• Phía Đông giáp các phường Hạ Đình và Thanh Xuân Trung
• Phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía Nam giáp huyện Thanh Trì và quận Hà Đông
• Phía Bắc giáp phường Thanh Xuân Bắc

Nhờ vị trí tiếp giáp với nhiều quận, huyện trọng điểm, Thanh Xuân Nam sở hữu lợi thế lớn về giao thông và kết nối vùng. Nơi đây nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Nghiêm Xuân Yêm, đồng thời dễ dàng di chuyển đến Vành đai 3 – trục giao thông quan trọng của Hà Nội.

Bên cạnh đó, phường còn tập trung nhiều trường đại học và cơ sở giáo dục lớn như Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Hà Nội, Học viện An ninh Nhân dân, cùng các khu dân cư lâu đời, khu tập thể và chung cư mới. Sự kết hợp này tạo nên một không gian sống sôi động, dân trí cao và thuận tiện cho sinh hoạt, học tập cũng như đầu tư bất động sản.

2. Phường Thanh Xuân Nam sáp nhập vào phường nào?

Thanh Xuân Nam thuộc phường nào sau sáp nhập? Theo Điều 1, Nghị quyết 1286/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 01/01/2025, phường Thanh Xuân Nam sẽ được sáp nhập vào phường Thanh Xuân Bắc, thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Như vậy phường Thanh Xuân Nam không còn tồn tại độc lập mà toàn bộ diện tích, dân số được gộp vào phường Thanh Xuân Bắc (mới), theo quyết định có hiệu lực từ 01/01/2025.

Bản đồ Maps phường Thanh Xuân Bắc

Tuy nhiên, đây mới chỉ là bước sáp nhập đầu tiên. Tiếp đó, căn cứ theo Điều 1, Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 thì từ ngày 01/7/2025, toàn bộ phường Thanh Xuân Bắc (sau khi đã gồm cả địa bàn phường Thanh Xuân Nam trước đây) được sáp nhập vào phường mới có tên gọi là phường Thanh Xuân.

Phường Thanh Xuân mới được thành lập trên cơ sở nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Thanh Xuân Trung, Thượng Đình, Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc (thuộc quận Thanh Xuân) cùng với một phần diện tích và dân cư của phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) và phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy).

Phường Thanh Xuân

Như vậy, Phường Thanh Xuân Nam (cũ) đã sáp nhập vào Phường Thanh Xuân Bắc và sau điều chỉnh địa giới hành chính, kể từ ngày 01/7/2025 phường Thanh Xuân Bắc đã được sáp nhập vào phường Thanh Xuân.

Nếu như bạn thắc mắc phường Thanh Xuân Nam sáp nhập vào phường nào thì câu trả lời chính xác tính đến thời điểm hiện tại là địa bàn phường Thanh Xuân Nam trước đây hiện nay được sáp nhập vào phường Thanh Xuân mới.

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại phường Thanh Xuân Nam

3.1. Chung cư H10 – Vinaconex 6

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinaconex 6
• Địa chỉ: Ngõ 475 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, Hà Nội
• Diện tích – Quy mô: Gồm 1 tòa nhà cao 15 tầng, 1 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật; chiều cao khoảng 60m; tổng diện tích xây dựng khoảng 2.000 m².
• Sản phẩm: Căn hộ chung cư kết hợp văn phòng làm việc.
• Đặc điểm nổi bật: Chung cư H10 nằm ngay mặt đường Nguyễn Trãi – tuyến giao thông huyết mạch nối trung tâm Hà Nội với Hà Đông. Từ vị trí này, cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Nguyễn Xiển, Nghiêm Xuân Yêm, Vành đai 3. Dự án được đánh giá có mức giá hợp lý, phù hợp với người trẻ và gia đình nhỏ tìm kiếm nơi an cư tại khu vực trung tâm.

2. Dự án Golden Land Building (Golden Land)

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy
• Địa chỉ: Số 275 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân (giáp Thanh Xuân Nam)
• Diện tích – Quy mô: Khoảng 2,4 ha, gồm 5 tòa tháp cao từ 25–33 tầng, 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn hàng trăm nghìn mét vuông.
• Sản phẩm: Căn hộ cao cấp, văn phòng, trung tâm thương mại và officetel.
• Đặc điểm nổi bật: Dự án nằm trên trục Nguyễn Trãi, gần các trường đại học lớn như Đại học Hà Nội, Đại học Khoa học Tự nhiên, Học viện An ninh Nhân dân. Golden Land được thiết kế bởi đơn vị kiến trúc Pháp Archipel, nổi bật với phong cách hiện đại, hệ thống tiện ích đồng bộ và cộng đồng dân cư văn minh, phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư.

3.3. Eco Green Nguyễn Xiển (gần khu vực Thanh Xuân Nam)

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xuân Mai Sài Gòn (thuộc Xuân Mai Corp)
• Địa chỉ: Số 286 Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai – tiếp giáp Thanh Xuân Nam
• Diện tích – Quy mô: Khoảng 20.234 m², gồm 4 tòa tháp cao 30 tầng, hơn 1.200 căn hộ.
• Sản phẩm: Căn hộ cao cấp, shophouse, trung tâm thương mại.
• Đặc điểm nổi bật: Eco Green nằm sát ranh giới phường Thanh Xuân Nam, được xem là một trong những khu đô thị xanh tiêu biểu của khu vực Tây Nam Hà Nội. Dự án có thiết kế hiện đại, mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh và tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, trường mầm non.

3.4. Dự án Pandora Thanh Xuân

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên doanh Ôtô Hòa Bình (VMC)
• Địa chỉ: Số 53 Triều Khúc, quận Thanh Xuân, Hà Nội (gần khu vực Thanh Xuân Nam)
• Diện tích – Quy mô: 41.000 m², gồm 104 căn liền kề và khu căn hộ cao tầng.
• Sản phẩm: Nhà liền kề, biệt thự, căn hộ cao tầng.
• Đặc điểm nổi bật: Pandora Thanh Xuân được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín, hiện đại với không gian xanh và tiện ích đồng bộ. Dự án sở hữu vị trí thuận lợi, kết nối nhanh đến đường Nguyễn Trãi và Nguyễn Xiển, rất gần với địa bàn Thanh Xuân Nam trước sáp nhập.

Nếu bạn quan tâm đến bất động sản tại khu vực phường Thanh Xuân Nam sau sáp nhập, hãy liên hệ Manor Land để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất.

• Sàn Giao Dịch BĐS Manor Land
• 179 Market Str, Sunrise L, KĐT The Manor Central Park, Hoàng Liệt, Hà Nội
• Hotline/Zalo: 0931 377 388 (Mr. Hải)