Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại ngày càng tăng cao, nhà ở xã hội (NOXH) trở thành giải pháp quan trọng giúp nhiều người có thu nhập trung bình và thấp an cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, không phải ai cũng thuộc diện đối tượng mua nhà ở xã hội. Vậy 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội mới nhất là những ai? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết, chính xác và dễ hiểu để bạn nắm rõ.
Căn cứ Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, hiện nay có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
>> Xem ngay: Nhà ở xã hội là gì? Tìm hiểu chi tiết NOXH, chung cư xã hội và cơ hội an cư giá rẻ
Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được các điều kiện sau:
Điều kiện 1: Điều kiện về nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
– Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
– Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội
– Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
– Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.
Điều kiện 2: Điều kiện về thu nhập
Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:
– Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.
(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)
Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:
– Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn:
Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).
– Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
– Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.
Việc xác định rõ 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội mới nhất giúp người dân hiểu rõ quyền lợi của mình và chuẩn bị hồ sơ đúng quy định. Nếu bạn hoặc gia đình thuộc một trong những nhóm trên, đây là cơ hội tốt để tiếp cận nhà ở với giá ưu đãi, ổn định cuộc sống lâu dài.
Nếu bạn quan tâm đến thông tin chi tiết về hồ sơ, thủ tục mua nhà ở xã hội, hãy thường xuyên cập nhật tin tức từ cơ quan quản lý địa phương hoặc các kênh thông tin chính thống để không bỏ lỡ cơ hội an cư.
Nếu bạn từng tìm hiểu về quy hoạch đô thị hoặc xem các dự án bất động sản lớn, hẳn đã bắt gặp khái niệm “cụm nhà chung cư”. Dù […]
The Manor Central Park – khu đô thị biểu tượng phía Tây Nam Hà Nội do Tập đoàn Bitexco phát triển – đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm […]
Trong các khu đô thị hiện đại, biệt thự và nhà liền kề luôn được xem là biểu tượng của phong cách sống sang trọng. Tuy nhiên, giữa hàng trăm […]
Chính thức khởi công 6 tòa căn hộ cao cấp thương hiệu Marriott tại khu đô thị The Manor Central Park đã đánh dấu một bước ngoặt lớn trên thị […]
Gọi trực tiếp
Chat qua zalo