Văn bản pháp luật Cập nhật : 26/08/2025

Khi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội, người dân phải nộp kèm các giấy tờ chứng minh tình trạng nhà ở. Đối với trường hợp đã có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn 15m² sàn/người, cần sử dụng Mẫu 03 giấy xác nhận về điều kiện nhà ở theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Tải mẫu 03 giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở khi mua nhà ở xã hội file Word, PDF

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về mẫu giấy Mẫu số 03. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/ nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, tải file Word/PDF mới nhất, nội dung chính và hướng dẫn cách điền chuẩn xác.

1. Mẫu 03 giấy xác nhận về điều kiện nhà ở là gì?

Mẫu 03 giấy xác nhận về điều kiện nhà ở là Mẫu số 03. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/ nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD. Đây là giấy xác nhận do UBND xã, phường nơi người làm đơn thường trú hoặc tạm trú dài hạn cấp, để chứng minh người đó thuộc diện chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn 15m² sàn/người.

Nói cách khác, mẫu 03 giấy xác nhận về điều kiện nhà ở chính là văn bản pháp lý chứng minh tình trạng nhà ở của cá nhân hoặc hộ gia đình, nhằm đảm bảo đối tượng thực sự đủ điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Một số điểm quan trọng về mẫu 03:

  • Cơ quan xác nhận: UBND xã/phường.
  • Đối tượng áp dụng: Người có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
  • Ý nghĩa: Là cơ sở pháp lý để cơ quan, chủ đầu tư xét duyệt hồ sơ mua NOXH.

2. Tải xuống Mẫu 03 giấy xác nhận về điều kiện nhà ở (Word, PDF) mới nhất

Xem trước Mẫu số 03. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/ nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người):

Để thuận tiện cho quá trình chuẩn bị hồ sơ, bạn có thể tải về Mẫu 03 giấy xác nhận về điều kiện thu nhập dưới dạng file Word hoặc PDF chuẩn theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngay TẠI ĐÂY

Các mẫu này được định dạng sẵn, bạn chỉ cần nhập thông tin cá nhân, in ra và xin xác nhận từ cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp.

 

3. Nội dung chính của Mẫu 03 Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội

Mẫu số 03 có bố cục rõ ràng, bao gồm các phần cơ bản sau:

Quốc hiệu, tiêu ngữ:

  • “CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
  • Độc lập – Tự do – Hạnh phúc”.

Tiêu đề văn bản:

“GIẤY XÁC NHẬN VỀ ĐIỀU KIỆN NHÀ Ở”

Thông tin người kê khai:

  • Họ và tên.
  • Căn cước công dân/CMND, ngày cấp, nơi cấp.
  • Nơi ở hiện tại, hộ khẩu thường trú/tạm trú.
  • Thông tin vợ/chồng (nếu có).
  • Số đăng ký kết hôn.
  • Họ và tên các thành viên trong hộ gia đình
  • Đối tượng thuộc diện chính sách (người có công với cách mạng, lao động, sĩ quan, công chức, viên chức, …)

Cam kết về nhà ở hiện tại

  • Cam kết có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy tờ hợp pháp khác.

Nêu rõ:

  • Số giấy chứng nhận, diện tích sàn sử dụng nhà ở.
  • Diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m² sàn/người.
  • Địa chỉ nhà ở (tỉnh/thành phố nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội).

Lời cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của thông tin đã kê khai

Phần xác nhận của cơ quan có thẩm quyền

  • Xác nhận của Ủy ban nhân dân xã/phường
  • Ký tên, đóng dấu xác nhận hợp pháp.

4. Hướng dẫn cách ghi Mẫu 03 giấy xác nhận về điều kiện nhà ở

Bảng hướng dẫn cách ghi Mẫu 03 giấy xác nhận về điều kiện nhà ở

Số ghi chú Nội dung
9 UBND cấp xã nơi người kê khai Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở đang cư trú thường trú hoặc đăng ký thường trú đối với trường hợp người kê khai có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc sở hữu tài sản gắn liền với đất mà diện tích nhà ở bình quân đầu người < 15m2 sàn/người.
10 Là nơi thường trú hoặc nơi tạm trú mà người kê khai đang thường xuyên sinh sống.
11 Chỉ liệt kê vợ/chồng của người kê khai Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở (nếu có), cha, mẹ của người kê khai bao gồm cả cha, mẹ  vợ/chồng của người đó (nếu có) và các con của người kê khai (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.
12 Ghi rõ nơi người kê khai là đối tượng:

– Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng;

– Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;

– Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

– Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

– Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

– Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;

– Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác;

– Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

– Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở;

– Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

13 Đối với trường hợp độc thân: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người đó

Đối với trường hợp hộ gia đình: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người kê khai Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở, vợ/chồng người kê khai (nếu có), cha, mẹ của người kê khai bao gồm cả cha, mẹ vợ/chồng của người đó (nếu có) và các con của người kê khai (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

 

>> Xem thêm các giấy tờ để mua nhà ở xã hội khác: 

Bài viết liên quan

Tư vấn chuyên sâu
  • Tư vấn chuyên sâu
  • Giải đáp mọi thắc mắc
  • Tuyệt đối bảo mật thông tin cá nhân